Риелторы назвали районы ЦАО с самыми низкими ценами на новостройки

Объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья Москвы в ЦАО составляет 253,2 тыс. кв. м (+25,0% за месяц, +121,5% за год) и 3,1 тыс. лотов (+31,3 за месяц, +142,0% за год), говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». 

В ЦАО доля квартир составляет 64,7%, апартаментов – 35,3% площади предложения. Большая часть экспозиции приходится на три района: Пресненский – 54,7%, Замоскворечье – 10,2% и Басманный – 9,9%. В Тверском, Мещанском, Красносельском, Хамовниках, Таганском и Якиманке районах доля предложения составляет от 1,4% до 6,9%.

Средневзвешенная цена квадратного метра в ЦАО составляет 711,4 тыс. руб. (-5,0% за месяц, +0,4% за год) при средней цене лота 59,7 млн руб. (-9,6 за месяц, -8,1% за год).

Наименьшая средневзвешенная стоимость «квадрата» отмечается в Басманном районе и составляет 433, 8 тыс. руб. и средней цене лота 23,9 млн руб. На втором месте по стоимости – Мещанский район, в котором средневзвешенная цена за метр составляет 544,2 тыс. руб. и цене лота 50,2 млн руб. На третьем – Красносельский район с ценой 602,3 тыс. руб./кв. м и стоимостью лота 31,7 млн руб. На четвертой позиции находится район Замоскворечье, в котором средневзвешенная цена метра – 614,8 тыс. руб. при стоимости лота 40,8 млн руб. Замыкает пятерку район Якиманка, где стоимость «квадрата» 704,5 тыс. руб. и цена лота 80,9 млн руб.

В районах Пресненский, Таганский, Хамовники и Тверской средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет от 739,8 тыс. руб. до 1,5 млн. руб., а стоимость лотов от 76,5 млн руб. до 114,9 млн руб.