Портфель проектного финансирования строительства жилья в РФ по итогам января - марта 2023 года достиг 5 трлн рублей, что на 5% больше, чем в IV квартале 2022 года, говорится в отчете Центробанка «О Проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года».
При этом объем кредитных лимитов увеличился в первом квартале 2023 года на 0,8 трлн руб. (+6%) после роста на 1 трлн руб. в четвертом квартале прошлого года и достиг 12,9 трлн руб. Замедление связано с значительным вводом объектов в январе и сокращением запуска новых проектов, отмечают в ЦБ. Объем выдач в первом квартале составил около 0,9 трлн руб., что ниже рекордных значений 3–4 квартала прошлого года. Это отразилось на замедлении роста портфеля проектного финансирования банков (5 трлн руб. к концу квартала).
«Потенциал дальнейшего роста проектного портфеля сохраняется за счет замещения проектов, реализуемых по старым правилам без эскроу, но к концу года он будет исчерпан. Кроме того, значительна доля проектов, по которым выборка средств еще не началась (около 24% общего кредитного лимита)», - говорится в сообщении.