Москва заключила первый договор о комплексном развитии территории в ТиНАО

Город впервые заключил с инвестором договор о комплексном развитии территории, расположенной в ТиНАО. Подписание документа состоялось на площадке XXVI Петербургского международного экономического форума, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Мы заключили первый договор о комплексном развитии территории в ТиНАО. Участок площадью 11,65 гектара расположен в деревне Яковлево поселения Десеновское. Инвестиции в развитие территории оцениваются в 7,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта – в 33 миллиона рублей. В течение пяти лет инвестору предстоит построить 71 тысячу квадратных метров недвижимости. Благодаря проекту город получит более 70 новых рабочих мест», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

Договор заключен с правообладателем участка – ООО «Комбинат инновационных технологий – МонАрх».

«На месте неиспользуемой территории в ТиНАО появится более семи тысяч квадратных метров общественно-деловой застройки, включая объект образования на 250 мест, а также около 64 тысяч квадратных метров жилья. Сам участок благоустроят», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Все здания будут построены с применением инновационной технологии возведения и использованием сверхкрупногабаритных железобетонных модулей с высокой степенью готовности.

«Средняя скорость возведения таких домов составит 450-600 квадратных метров в день. Таким образом, четырехэтажный дом можно смонтировать всего за четыре дня. Основным преимуществом этой технологии является высокая скорость и качество выполняемых работ», – прокомментировал Дмитрий Мочалин, директор ООО «Комбинат Инновационных Технологий – МонАрх».

Справка

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 14 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», «Южное Очаково», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.