62,2% участников последнего экспресс-замера потребительских настроений от IRN.RU ожидают снижения стоимости жилья этим летом. По сравнению с декабрем 2022 г. доля сторонников падения цен снизилась на 16 п.п.
В начале июня 2023 года читателям www.irn.ru был задан вопрос «Что будет с ценами на жилье этим летом?». Большинство – 33% участников голосования - ответили, что падание цен превысит 5%. Еще 29,2% считают, что стоимость метра снизится в пределах 5%. 23,6% полагают, что цены останутся на текущем уровне.
10% респондентов ждут небольшого роста цен на жилье летом 2023 года. Сторонников существенного роста цен (более 5%) набралось 4,1%.
Примерно такими же были потребительские настроения и весной текущего года: удешевление недвижимости тогда прогнозировали 64,5% респондентов, 20,4% считали, что цены не изменятся, а в их рост верили 15,1%.
А вот по сравнению с опросом, проведенным в декабре 2022 года, ситуация изменилась: в конце прошлого года 45,1% респондентов прогнозировали падение цен более чем на 5%, а еще 33,1% ожидали снижения в пределах 5%. То есть с конца 2022 года доля сторонников снижения стоимости метра сократилась на 16 п.п.
«В конце 2022 г. доля ожидавших снижения цен была на пике, потому что к тому времени метр дешевел уже 8 месяцев подряд. По данным www.irn.ru, с мая по декабрь 2022 года средняя стоимость метра на вторичном рынке «старой» Москвы упала на 7,5%. Однако с начала 2023 г. цены на жилье топчутся на месте, что и нашло свое отражение в стабилизации потребительских настроений», - комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
О планах купить жилье в ближайшие три месяца сообщили 25,5% участников опроса. 74,5% проголосовавших пока покупку жилья не планируют.
Регулярный «Экспресс-замер потребительских настроений» проводится на IRN.RU c сентября 2015 года в форме онлайн-голосования по двум темам: 1) ценовые ожидания («Что будет с рублевыми ценами на недвижимость?»); 2) планы по покупке жилья («Планируете ли вы покупать квартиру в этом сезоне?»). Повторение замеров раз в три месяца позволяет отследить динамику ценовых ожиданий и настроений пользователей.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 1 кв. 2025 г. | от 5 644 800 руб. |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 12 914 988 руб. |
| Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | | от 4 642 343 руб. |
| 1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 13 180 145 руб. |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 998 447 руб. |
| Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 310 230 руб. |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 356 165 руб. |
| Облака 2.0 | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2023 г. | от 4 552 722 руб. |
| Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | 3 кв. 2024 г. | от 10 790 600 руб. |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 14 236 856 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|
| Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | Выгода до 1,3 млн руб. на квартиры с отделкой! |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгоды до 20% |
| Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | Скидка 10% |
| 1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидки до 20% |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 5%! |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | ЖК «WAVE» Скидка до 5% |
| Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% на 9 месяцев! |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 5%! |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
| РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | Только 22 июня 10 квартир по специальной цене! |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 25% + 5% при оформлении в июне! |
| Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 15% на ограниченный пул квартир! |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 25% + 5% до конца июня! |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 25% + 5% при оформлении в июне |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 25% + 5% до конца июня! |
| Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | -20% в июне |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 25% + 5% при оформлении в июне! |
| Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Скидки до 13% |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличиваем скидку до 25% до конца июня |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
