Застройщик получил разрешение на строительство четырех новых корпусов (№№ 3.1 – 3.4) в составе третьей очереди жилого комплекса «Большая Академическая 85». Многоквартирные дома возведут в Тимирязевском районе по адресу: 3-й Нижнелихоборский проезд (САО), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
«Девелопером проекта является ПИК. Площадь квартир составляет порядка 45 000 кв. метров. Застройщик уже разместил в ЕИСЖС проектную декларацию, что в дальнейшем позволит открыть продажи квартир и объявить цены на недвижимость. Кроме того, под нежилую коммерческую недвижимость выделено более 2500 кв. метров», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Девелопер продолжает поэтапную реализацию проекта квартальной застройки на севере Москвы в районе с развитой инфраструктурой, хорошей экологией и транспортной доступностью. Третья очередь включает в себя четыре разновысотных корпуса от 14 до 24 этажей общей площадью порядка 70 000 кв. метров, рассчитанных на 1152 квартир с чистовой отделкой и различными вариантами планировок - от студий до трехкомнатных», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Согласно проекту, корпуса 3.1-3.4 расположат по периметру отведенного под них участка и объединят общей подземной частью, где запланированы одноуровневый паркинг на 266 машино-мест, индивидуальные хозяйственные кладовые и технические помещения для обслуживания домов. При внешней облицовке фасадов используют трехслойные железобетонные сборные панели и керамическую фасадную плитку.
На первых этажах новостроек появятся нежилые помещения с отдельными входами, предназначенные для размещения магазинов, кафе и предприятий бытовых услуг. Входы в подъезды выполнят на уровне земли для удобства маломобильных групп населения и семей с детскими колясками. Внутри жилой части разместят вестибюльные группы с двумя выходами на улицу и во двор, зоны почтовых ящиков и лифтовые холлы. Суммарно во всех корпусах смонтируют 17 лифтов грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг. Часть из них предназначена для лиц с ограниченными возможностями здоровья и пожарных подразделений.
Прилегающую территорию благоустроят по концепции «двор-парк». Конфигурация корпусов образует закрытый двор с пешеходными зонами, детскими и спортивными площадками, малыми архитектурными формами и освещением, высаженными деревьями и кустарниками.
«Первая очередь жилого комплекса «Большая Академическая 85» введена в эксплуатацию весной и летом 2022 года. Строительство второй очереди завершается. В составе жилого комплекса предусмотрена социальная, коммерческая инфраструктура. Кроме того, дольщики смогут воспользоваться всеми преимуществами городской среды Тимирязевского района», – добавила Анастасия Пятова.