По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в мае 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир в массовом сегменте составила 278,3 тыс. руб. (-2,6% за месяц, -3,5% за год) и цене лота 12,8 млн руб. (-1,1% за месяц, -6,7% за год), сообщается в пресс-релизе компании.

Самые дешевые квартиры в новостройках по средневзвешенной стоимости квадратного метра реализуются в районе Косино-Ухтомский, где цена за метр составляет 162,2 тыс. руб. На втором месте находится район Некрасовка, в котором средняя цена «квадрата» - 172,7 тыс. руб. Далее следуют районы Бирюлево Восточное (204,9 тыс. руб./кв. м), Ховрино (205,2 тыс. руб./кв. м) и Северный (215,6 тыс. руб./кв. м).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ХовриноКосино-УхтомскийНекрасовка
Ховрино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
МихалковскийМосква, Северный округ, район Головинский2 кв. 2024 г.от 9 310 230 руб.
Досфлота 10Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Сходненская4 кв. 2023 г.от 29 382 800 руб.
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 6 382 205 руб.
На КлинскойМосква, Северный округ, район Ховрино, м. ХовриноСданот 5 912 260 руб.
МФК ФлотилияМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзалСданот 7 880 000 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Косино-Ухтомский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Облака 2.0Люберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2023 г.от 4 552 722 руб.
На СалтыковскойМосква, Восточный округ, район Косино-Ухтомский, м. НовокосиноСданот 3 500 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Некрасовка
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
НовотомилиноЛюберецкий район, г. Люберцыот 4 642 343 руб.
Облака 2.0Люберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2023 г.от 4 552 722 руб.
На ВертолетчиковМосква, Юго-Восточный округ, район НекрасовкаСданот 8 047 940 руб.
Квартал НекрасовкаМосква, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино3 кв. 2023 г.от 8 074 860 руб.
На ЛавриненкоМосква, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. НекрасовкаСданот 12 343 500 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Также в топ-10 самых недорогих районов входят Крюково (219,6 тыс. руб./кв. м), Люблино (220,4 тыс. руб./кв. м), Митино (221,0 тыс. руб./кв. м), Южное Бутово (239,4 тыс. руб./кв. м) и Старое Крюково (241,8 тыс. руб./кв. м).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ЛюблиноЮжное Бутово
Люблино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 12 914 988 руб.
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисовоот 8 356 165 руб.
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 7 341 237 руб.
Станция «Л»Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславскаяот 5 597 928 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская2 кв. 2024 г.от 5 465 680 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Южное Бутово
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 866 842 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевскаяот 11 111 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

При этом по средней стоимости квартиры лидирует Старое Крюково (6,4 млн руб.), за которым расположились районы Крюково (7,8 млн руб.), Косино-Ухтомский (8,8 млн. руб.) и Митино (8,9 млн руб.)