Входящая в группу Agastone компания «Аннапурна» подала иск в Арбитражный суд Москвы с требованием зафиксировать «факт физического отсутствия здания» общей площадью 812,9 кв. м, которое ранее находилось на Илимской улице на северо-востоке Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на материалы суда.
Истец в начале июня стал победителем аукциона по продаже данного имущества, он внес задаток в размере 38,3 млн руб. и пообещал заплатить за объект недвижимости 76,78 млн руб. Сами торги проходили на площадке Российского аукционного дома (РАД), а их организатором выступало подразделение Росимущества по Москве (оно в заявлении «Аннапурны» выступает третьим лицом).
Agastone покупала здание на Илимской улице под девелопмент, говорит представитель компании. Но, как следует из определения суда, ее представитель, приехав осмотреть приобретенный актив, обнаружил, что оно было снесено.
Представитель «Аннапурны» уверяет, что демонтаж комплекса провела структура девелоперской компании Seven Suns Development – АО «Специализированный застройщик «МСК Илимская-1», которой, как следует из судебных материалов, и принадлежало спорное здание. Но в 2020 г. у нее образовался долг перед департаментом городского имущества (ДГИ) Москвы по неуплате аренды земли в размере 22 млн руб., поэтому столичный арбитраж постановил взыскать эти средства с компании. Тогда же Федеральная служба судебных приставов наложила арест на актив, а в 2023 г. территориальное управление Росимущества по Москве выставило его на аукцион, чтобы взыскать деньги в пользу ДГИ.
«Ведомости» направили запрос в ДГИ. Представитель Seven Suns Development на запрос не ответил, так же поступили и в Росимуществе.