В России начала обсуждаться реформа механизмов строительства жилья и социальной инфраструктуры с использованием средств дольщиков. Поручение подготовить соответствующие предложения и предоставить их в правительство дали Минстрою, пишут «Ведомости». Об этом говориться в решении по итогам совместного заседания комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда» и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ (документ подписан, копия есть у издания).
Согласно документу, Минстрой должен проработать предложения об «альтернативных (дополнительных) механизмах финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств граждан – участников долевого строительства, в том числе предусмотрев возможность создания объектов социальной инфраструктуры», говорится в решении. Из документа следует, что министерство должно представить разработки до 1 июня 2024 г.
Речь идет о том, что помимо действующего сегодня проектного финансирования с механизмом эскроу-счетов в России могут запустить другую схему, пояснил «Ведомостям» один из участников заседания. В обмен на создание или реконструкцию социальной инфраструктуры (школы, детсады и т. п.) девелоперы смогут строить и на деньги дольщиков – но под гарантии региональных бюджетов. Это должно быть альтернативой банковским кредитам (их берут на условиях «ключевая ставка ЦБ + 3%»), но не их заменой, говорит собеседник.
Решение по итогам совместного заседания комиссии Госсовета и комитета Госдумы «находится на рассмотрении» в Минстрое, подтвердил представитель министерства. «Проработка предложений будет осуществлена в установленный протоколом срок», – добавил он.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 10%!
ЖК "Русич-Кантемировский" Новый класс жилья бизнес класс на Юге Москвы. Более 1 Га благоустроенной территории.
Уникальные виды на реку и парки! Более 30 планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 10%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 10%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 15%!
Квартиры бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. 15 минут пешком до метро. Скидка 10%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 10%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 25%.
Новый проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО. Скидка 3%!
Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 13%