Покупку загородной недвижимости в ближайшие год-два рассматривают 45,3% участников последнего онлайн-голосования от IRN.RU. Два года назад о своих планах приобрести дом или участок за городом сообщали 57%.
Читателям был задан вопрос: «Готовы ли вы рассматривать покупку загородной недвижимости в ближайшие год-два?». В общей сложности положительный ответ дали 45,3% респондентов. При этом бОльшая часть ответивших планируют купить дачу для временного отдыха (14,4%). Чуть меньше – 13,2% – хотели бы приобрести дом для постоянного проживания, а 11,7% проголосовавших присматриваются к участкам, где сами построили бы дом. Еще 6% участников опроса рассказали о своем намерении стать владельцем таунхауса в ближайшие год-два.
При этом 14,9% респондентов отметили, что хотят стать владельцем загородного жилья в ближайшие годы, но сейчас не могут это позволить.
Загородная недвижимость пока не нужна 27,9% участников голосования. Еще 11,9% отметили, что уже купили недвижимость за городом.
Диаграмма 1. Результаты онлайн-голосования на www.irn.ru, март 2024 г.
С момента аналогичного опроса летом 2022 г. доля тех, кому загородная недвижимость в перспективе одного-двух лет не нужна, выросла на 7,7 п.п. (в августе 2022 г. – 20,2%). При этом доля тех, кто уже купил «загородку», напротив, увеличилась на 5 п.п. (в августе 2022 г. – 6,9%).
В целом процент тех, кто планирует покупку загородной недвижимости в перспективе одного-двух лет с 2022 г. снизилась на 11,7 п.п. (летом 2022 г. – 57%). В основном за счет респондентов, рассматривающих дома для постоянного проживания (-5,1 п.п. с лета 2022-го), а также тех, кто хотел бы купить землю под строительство дома (-3,4 п.п.).
Диаграмма 2. Результаты онлайн-голосования на www.irn.ru, август 2022 г.
«На загородном рынке Московского региона спрос, как и на всем рынке недвижимости, активизировался в конце прошлого года, когда Центробанка начал повышать ключевую ставку. В том числе в этот период те, кто планировал, но по каким-то причинам откладывали приобретение загородного дома или участка вышли на сделки. А теперь, судя по всему, потенциальный спрос несколько иссяк», - комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!