Крупные компании страхового рынка страны готовы страховать риски граждан при долевом строительстве, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня.
«Для защиты прав участников долевого строительства с 1 октября были введены новые требования к страховым организациям, которые заключают договора страхования застройщика, в том числе, и к размеру собственных средств компании. Одновременно вступили в силу требования со стороны Центрального Банка РФ. В результате в настоящее время новым требованиям ЦБ отвечают только 20 страховых организаций», - сказал Мень по итогам совещания в среду, 21 октября.
По его словам, участники рынка заранее знали, что требования изменятся, но далеко не все застройщики оказались готовы к новым реалиям.
Напомним, сегодня продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Это можно сделать, заключив с Обществом взаимного страхования договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ, до государственной регистрации ДДУ с первым участником долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может также выступать договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.
С 1 октября вступило в силу новое указание Центробанка, которое ужесточило требования к компаниям, занимающимся страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками. Для заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика к страховщикам теперь предъявляются дополнительные требования. Среди них — наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, а также наличие собственных средств в размере не менее 1 млрд руб.
Как пояснил директор департамента страхового рынка ЦБ Игорь Жук, если действующая страховая компания застройщика не попала в обновленных список страховых организаций ЦБ, компании необходимо заключать новый договор страхования. При этом по старым договорам ответственность продолжается, уточнил представитель ЦБ.