Минфин исключил 2 банка из госпрограммы льготной ипотеки – СМИ

Министерство финансов впервые исключило из программы ипотечного кредитования с господдержкой двух участников — банк «Траст» и Приско Капитал Банк, которые с мая по сентябрь не выдали ни одного жилищного кредита в рамках госпрограммы, пишут «Известия».

Изменения утверждены приказом Минфина от 22 октября. Установленный для исключенных из программы банков лимит средств, который ими может быть выдан за все время работы программы (4,3 млрд руб. у банка «Траст», 2,7 млрд руб. у Приско Капитал Банка), распределен между тремя другими участниками — лимит банка «Санкт-Петербург» увеличен с 10,6 млрд до 12,4 млрд руб., банка «Дельтакредит» — с 3 млрд до 5,8 млрд, Транскапиталбанка — с 3 млрд до 5,6 млрд.

«За все время действия программы эти два банка не выдали ни одного кредита, — сказал «Известиям» замминистра финансов Алексей Моисеев. — Подчеркиваю, количество выданных кредитов — ноль. Мы, соответственно, считаем, что эти банки выдавать кредиты не планировали. Что касается перераспределения лимита, есть банки, которые активно кредитуют, достигли потолка лимитов, соответственно, мы считаем, что это более справедливо».

По данным министерства, в планах ведомства дальнейшего сокращения числа участников госпрограммы нет. Таким образом, на сегодняшний день участниками госпрограммы выдачи льготной ипотеки являются 37 банков.

Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной текущего года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре. Накануне старта программы (по состоянию на 1 марта 2015 года), по данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 14,45% годовых. В небольших банках, например, входящих в третью и четвертую сотню по активам, ставка доходила до 17,7%. Для сравнения: на 1 марта 2014 года средневзвешенная ставка была равна 12,29%. Сейчас ключевая ставка ЦБ — 11%, средневзвешенная по ипотеке за август (последние данные ЦБ) — 12,88%, уточняет газета.

Программа рассчитана на выдачу ипотеки на общую сумму 700 млрд руб. На сегодняшний день Минфин распределил между банками лимит в объеме 554,4 млрд. Для каждого банка — участника программы Минфин установил месячный минимум по выдаче жилищных кредитов (согласно плану ежемесячных выдач, который банк приложил к заявке на участие в программе). Этот порог не может быть ниже 300 млн руб. В случае нарушения этого нижнего лимита в течение двух месяцев подряд Минфин вправе исключить банк из программы и перераспределить его лимит между другими участниками.

Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса, по условиям программы, должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, однако уже обсуждается вопрос в возможности ее продления.