Объем ввода недвижимости в Новой Москве в 2016 году будет зависеть от решений федеральный властей относительно ипотечного кредитования населения, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на главу департамента развития присоединенных к Москве территорий Владимира Жидкина.
Он напомнил, что большая часть квартир сегодня в Московском регионе приобретается при помощи ипотеки.
«Застройщики все-таки рассчитывают на то, что ипотечное кредитование на 2016 год будет пролонгировано. Если этого не произойдет, то будет очень сложно, так как сегодня большая часть квартир в Московском регионе приобретается через ипотечные кредиты. Если ипотечных кредитов в таком виде не будет, то будет еще сложнее. Вряд ли впрямую, без ипотечных кредитов, увеличиться объем продаж. Мы надеемся, что будет принято положительное решение. Соответственно, планы и прогнозы на 2016 год во многом зависят от принятия решений на федеральном уровне. В любом случае, на показатель 3 млн кв. м будет выйти сложнее, потому что 2015 год в некоторой степени был инерционным, то есть реализовался наработанный за предыдущие годы объем», - сказал Жидкин.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок весной текущего года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса, по условиям программы, должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действует год с 1 марта 2015 года, однако уже обсуждается вопрос о возможности ее продления.