Москва выставила на торги 383 помещения для малого бизнеса

В настоящее время в Москве ведется заявочная кампания по 383 нежилым объектам, сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике города Москвы.

Уточняется, что 62 помещения имеют площадь 50 кв. м, 191 помещение - до 150 кв. м. В апреле уйти с молотка должны более 130 объектов нежилого фонда площадью от 50 до 100 кв. м.

Большую часть предлагаемых помещений представляют объекты приватизации – 115 помещений. Начальная стоимость одного квадратного метра предпринимателю обойдется от 27,6 тыс. руб. в зависимости от локации. Объекты с минимальной стоимостью находятся в Зеленограде и на северо-западе Москвы.

Среди арендуемых помещений представлены 20 объектов площадью от 6,3 до 86,9 кв. м. Начальная стоимость составляет от 4,4 тыс. до 15,1 тыс. за кв. м. Больше всего объектов сосредоточено в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО).

Все помещения расположены на первых этажах зданий.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, с начала 2015 года наблюдается смещение интереса бизнеса в сторону объектов с меньшей площадью. Так, по итогам первого квартала 50% от продажи нежилых помещений приходится на объекты до 50 кв. м, когда за аналогичный период 2015 года половина сделок от продажи помещений приходилась на объекты площадью от 50 до 150 кв. м.

В среднем за одно помещение площадью до 50 кв. м боролись 7 участников, это позволило увеличить начальную стоимость лотов, уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Высокая конкуренция – до 7 участников - позволила увеличить среднюю итоговую аукционную цену лота в два раза. Интерес бизнеса к реализованным объектам в первую очередь продиктован стремлением развивать свой бизнес. Поэтому одним из важных критериев при выборе помещения является их местоположение – развитая транспортная и социальная инфраструктура, близость жилых кварталов», - отметил Дегтев.

По его информации, от общего количества реализованных помещений 35% приходится на долю объектов площадью от 50 до 150 кв. м: в среднем на лот претендовали три участника, а среднее превышение цены составило 43,5%.

Самое большое превышение начальной стоимости зафиксировано на торгах за помещение площадью 12,6 кв. м, расположенное у станции метро «Щукинская». В аукционе приняли участие 33 претендента. По итогам торгов начальная цена лота увеличилась на 1 235% и составила 20,2 млн руб.

Уточняется, что большая часть реализованных в первом квартале 2016 года нежилых помещений находится в Юго-Западном округе – 10 объектов, в Восточном округе – 9 объектов. Тройку замыкает Центральный округ, где реализовано 8 помещений.