НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 01.07.2016
Рейтинги округов и районов г. Москвы в июне 2016 года
Спросом пользуются самые дешевые и самые качественные квартиры
В I полугодии 2016 года спроса на рынке недвижимости Москвы хватало либо на очень дешевые квартиры, либо на очень хорошие и качественные. А все, что не подходит под эти определения, особого интереса у покупателей не вызывало. Как следствие, существенно лучше рынка показал себя центр Москвы (в силу своей эксклюзивности), а также престижные Западный и Юго-Западный округа. При этом аутсайдерами оказались вовсе не самые дешевые районы за МКАД и не юго-восток, а середина рынка – северо-запад, север, северо-восток и юг столицы.
Обзор рынка недвижимости по итогам I полугодия 2016 года
| Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru) | Кол-во Округов | Доля, % |
|---|---|---|
| Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы | 10 | 100% |
| Увеличение индекса стоимости | 3 | 30% |
| Снижение индекса стоимости | 7 | 70% |
| Индекс стоимости не изменился | 0 | 0% |
| Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) | Июнь16 | Дек 15 |
|---|---|---|
| Центральный округ | 5546 | 12,2% |
| Юго-Западный округ | 3189 | 5,8% |
| Западный округ | 2980 | 0,5% |
| Северо-Западный округ | 2590 | -2,7% |
| Северный округ | 2500 | -2,4% |
| Северо-Восточный округ | 2323 | -1,0% |
| Восточный округ | 2322 | -0,1% |
| Южный округ | 2230 | -0,5% |
| Юго-Восточный округ | 2124 | -0,4% |
| Все районы за МКАД | 1962 | -0,5% |
| Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) | Кол-во Районов | Доля, % |
|---|---|---|
| Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы | 86 | 100% |
| Увеличение индекса стоимости | 33 | 38% |
| Снижение индекса стоимости | 53 | 62% |
| Индекс стоимости не изменился | 0 | 0% |
| Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. (www.irn.ru) | Июнь16 | Дек 15 | |
|---|---|---|---|
| Остоженка | Кропоткинская, Парк культуры | 7769 | 5,4% |
| Тверской | Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская | 7052 | 10,5% |
| Арбат | Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская | 7044 | 7,7% |
| Китай-город | Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная | 6713 | 9,1% |
| Якиманка | Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская | 6144 | 5,0% |
| Хамовники | Спортивная, Фрунзенская | 5205 | 5,3% |
| Мещанский | Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар | 4758 | 3,4% |
| Красносельский | Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды | 4619 | 1,9% |
| Дорогомилово | Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая | 4180 | 3,5% |
| Пресненский | Баррикадная, Выставочная, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года | 4160 | 2,5% |
| Гагаринский, Ломоносовский, Раменки | Воробьевы горы, Университет | 4102 | 5,7% |
| Замоскворечье | Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская | 3888 | 0,0% |
| Таганский | Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская | 3726 | -1,1% |
| Беговой | Белорусская | 3700 | -1,9% |
| Донской | Ленинский проспект, Шаболовская | 3656 | -0,3% |
| Проспект Вернадского | Проспект Вернадского | 3285 | -0,9% |
| Черемушки | Новые Черемушки, Профсоюзная | 3263 | 1,2% |
| Басманный | Бауманская | 3202 | -3,0% |
| Сокольники | Красносельская, Сокольники | 3135 | 1,3% |
| Алексеевский | Алексеевская, Рижская | 3065 | -5,6% |
| Аэропорт, Сокол | Аэропорт, Сокол | 3050 | -4,4% |
| Академический | Академическая | 3021 | 0,9% |
| Крылатское | Крылатское | 2988 | -3,2% |
| Марьина роща, Савеловский | Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская | 2981 | -4,8% |
| Хорошевский | Беговая, Полежаевская | 2978 | -5,6% |
| Хорошево-Мневники | Октябрьское поле | 2970 | -3,4% |
| Нижегородский | Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская | 2942 | -2,3% |
| Коньково, Обручевский | Беляево, Калужская, Коньково | 2876 | 3,3% |
| Динамо | Динамо | 2803 | -4,3% |
| Можайский, Фили-Давыдково | Кунцевская | 2778 | 2,7% |
| Филевский парк | Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили | 2771 | -1,6% |
| Тропарево-Никулино | Тропарево, Юго-Западная | 2742 | 2,8% |
| Останкинский, Ростокино | ВДНХ | 2718 | -2,9% |
| Кунцево | Молодежная | 2610 | 0,5% |
| Даниловский, Котловка | Нагатинская, Нагорная, Тульская | 2559 | -1,6% |
| Бутырский, Тимирязевский | Дмитровская, Тимирязевская | 2558 | -2,1% |
| Соколиная гора | Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская | 2543 | -1,4% |
| Куркино, Молжаниновский | 2524 | -4,2% | |
| Южнопортовый | Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк | 2517 | -3,9% |
| Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон | Коломенская | 2495 | -1,0% |
| Зюзино, Нагорный | Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская | 2490 | -1,6% |
| Войковский, Коптево | Войковская | 2490 | -3,7% |
| Покровское-Стрешнево, Щукино | Спартак, Тушинская, Щукинская | 2488 | 1,6% |
| Строгино | Строгино | 2487 | -2,6% |
| Свиблово | Ботанический сад, Свиблово | 2479 | -1,4% |
| Преображенское | Преображенская площадь | 2461 | -4,0% |
| Очаково-Матвеевское | 2422 | 0,4% | |
| Чертаново Северное, Чертаново Центральное | Чертановская, Южная | 2404 | 1,2% |
| Левобережный, Ховрино | Речной вокзал | 2368 | -1,3% |
| Лефортово | Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов | 2340 | -0,8% |
| Северное Тушино, Южное Тушино | Планерная, Сходненская | 2325 | 1,3% |
| Северное Медведково | Медведково | 2316 | -1,4% |
| Бабушкинский, Южное Медведково | Бабушкинская | 2311 | -1,6% |
| Головинский | Водный стадион | 2278 | -1,6% |
| Ясенево | Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево | 2272 | 0,4% |
| Отрадное | Отрадное | 2268 | 0,0% |
| Восточное Измайлово, Измайлово | Измайловская, Первомайская | 2257 | 0,6% |
| Митино | Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе | 2188 | -2,5% |
| Кузьминки, Текстильщики | Кузьминки, Текстильщики | 2186 | -0,5% |
| Марфино | Владыкино, Петровско-Разумовская | 2154 | -3,1% |
| Чертаново Южное | Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля | 2146 | -2,2% |
| Москворечье-Сабурово, Царицыно | Кантемировская, Каширская, Царицыно | 2142 | 0,2% |
| Печатники | Печатники | 2128 | 1,0% |
| Богородское, Метрогородок | Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская | 2123 | -0,8% |
| Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное | Домодедовская, Орехово | 2115 | -1,5% |
| Перово | Перово | 2114 | -3,2% |
| Алтуфьевский, Бибирево | Бибирево | 2102 | -3,0% |
| Лианозово | Алтуфьево | 2101 | 0,0% |
| Ивановское, Новогиреево | Новогиреево | 2100 | 1,4% |
| Капотня, Марьино | Братиславская, Марьино | 2094 | -1,3% |
| Гольяново, Северное Измайлово | Щелковская | 2082 | -0,7% |
| Братеево, Зябликово | Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская | 2060 | 0,1% |
| Рязанский | Рязанский проспект | 2049 | -0,9% |
| Люблино | Волжская, Люблино | 2044 | -0,4% |
| Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный | 2040 | -2,9% | |
| Теплый Стан | Теплый Стан | 2019 | 7,1% |
| Лосиноостровский, Ярославский | 2002 | -3,4% | |
| Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино | Новокосино | 1970 | 0,2% |
| Солнцево | 1931 | -1,0% | |
| Жулебино, Некрасовка | Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект | 1925 | -4,6% |
| Северное Бутово | Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская | 1913 | -0,9% |
| Южное Бутово | Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская | 1880 | -1,7% |
| Внуково, Ново-Переделкино | 1832 | -2,3% | |
| Вешняки, Выхино-Жулебино | Выхино | 1829 | -3,1% |
| Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное | 1771 | -0,4% | |
| Зеленоград | 1576 | -4,8% | |
-
Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
-
Оценка недвижимости : Калькулятор в режиме онлайн -
Аренда квартир в Москве : Онлайн калькулятор арендных ставок
Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба
Новости недвижимости за [26.04.2024] [25.04.2024] [24.04.2024] [23.04.2024] [22.04.2024] [19.04.2024] [18.04.2024] [17.04.2024] [16.04.2024] [15.04.2024] [12.04.2024] [11.04.2024] [10.04.2024] [09.04.2024] [08.04.2024] [05.04.2024] [04.04.2024] [03.04.2024] [02.04.2024] [01.04.2024] [29.03.2024] [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023]