Банк «Российский капитал» и компания «Ривер тауэр» ведут переговоры об урегулировании долговых обязательств последней за счет передачи кредитной организации земельного участка на пересечении Звенигородского шоссе и 3-го Силикатного проезда, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с разными сторонами потенциальной сделки.
«Ривер тауэр» согласно ЕГРЮЛ на 90% принадлежит ООО «Рита», единственный владелец которого – основатель девелоперских компаний «Дон-строй» и «Нордстар девелопмент» Максим Блажко; еще 10% долей – у «Российского капитала».
В феврале 2014 года градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила «Ривер тауэру» построить на Звенигородском шоссе многофункциональный комплекс на 267 тыс. кв. м, из которых 172 тыс. кв. м – торгово-развлекательный центр, а 95 тыс. кв. м – офисы.
«Российский капитал» – основной кредитор «Ривер тауэра». Общий долг компании перед «Российским капиталом» – 4 млрд руб., пишет газета. В июле банк обратился в Арбитражный суд Москвы с иском о банкротстве «Ривер тауэра», в том же месяце иск был принят к производству; следующее заседание назначено на 14 ноября.
Проблема с обслуживанием кредита у «Ривер тауэра» возникла из-за того, что девелопер решил поменять функциональное назначение проекта из-за конкуренции и сложной ситуации на рынке торговой недвижимости и вместо многофункционального центра построить жилой комплекс, но согласовать проект быстро не смог, объяснял ранее человек, близкий к банку.
Представитель «Российского капитала» подтвердил: стороны ведут переговоры об урегулировании долга за счет передачи площадки банку, но на данный момент никаких окончательных решений по этому вопросу нет.