В декабре 2016 года спрос на аренду квартир в Москве по сравнению с ноябрем снизился более чем в два раза (на 53,7%), при этом основное падение спроса пришлось на вторую половину декабря. Предложение квартир также упало. По отношению к ноябрю падение предложения составило 4,2%. Общий спрос в декабре оказался ниже предложения на 30,8%, говориться в сообщении компании «Миэль-Недвижимость».
В средней стоимости найма квартир экономкласса в декабре 2016 года наблюдались следующие изменения:1-комнатные квартиры подешевели на 1,58% по отношению к ноября 2016 года и на 2,13% по отношению к декабрю 2015 года; 2-комнатные квартиры стали дешевле на ноябрю 2016-го и на 5,27% с равнении с декабрем 2015-го; 3-комнатные квартиры подешевели на 2,47% по отношению к ноябрю 2016 года и на 6,36% в сравнении с декабрем предшествующего года.
Средняя стоимость найма квартир экономкласса составила: однокомнатных – 29,72 тыс. руб.; двухкомнатных – 37,97 тыс. руб.; трехкомнатных – 46, 28 тыс. руб.
Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила: однокомнатных – 56,31 тыс. руб.; двухкомнатных – 71,20 тыс. руб.; трехкомнатных – 91,84 тыс. руб.; от четырех комнат и выше – 178, 65 тыс. руб.
Максимальным спросом в декабре пользовались однокомнатные квартиры, на которые пришлось 49,49% от общего спроса, спрос на 2-комнатные квартиры составил 37,6%.
Максимальное предложение в декабре 2016 года также пришлось на 1-комнатные квартиры (48,33%), 2-комнатных квартир предлагалось в аренду 37,6% от общего предложения.
«Как и прежде, подавляющее большинство арендаторов, порядка 80%, ищут квартиры в сегменте экономкласса. Например, каждый второй арендатор обращается к нам с запросом подобрать объект от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (в декабре доля таких арендаторов составила 54,78% от общего спроса). На втором месте находятся квартиры по цене от 40 до 70 тыс. руб. в месяц – на них в декабре 2016 года пришлось чуть больше 21% спроса. Спрос на самые доступные объекты, стоимостью до 25 тыс. руб., в последний месяц 2016 года не превысил 18%», – комментирует директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, слова которой приводятся в сообщении.
В декабре 2016 года максимальное количество квартир экономкласса предлагалось в ЮАО (17,6%), минимальное – в ЦАО (5,0%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в декабре наблюдалось в ЦАО (26,06%) и ЗАО (20,74%), минимальное – в СВАО (4,26%), отмечается в сообщении.