Строительство дома на улице Малыгина невозможно возобновить без экспертизы

Строительные работы на проблемном объекте по адресу: улица Малыгина, 12 (СВАО) невозможно начать без проведения экспертизы самого строения и внешних коммуникаций. Об этом стало известно в ходе совещания, которое прошло в Москомстройинвесте 30 июня 2017 года под руководством заместителя Председателя Комитета Александра Гончарова, сообщает пресс-служба комитета. 

ОАО «Москапстрой» разработал два варианта возобновления строительных работ на площадке Малыгина, 12. Первый вариант предусматривает последовательное получение всей нужной документации и проведение необходимых экспертиз. В данном случае выйти на объект получится только через 3 месяца, а примерно через 4 – приступить к самим работам, рассказал первый вице-президент ОАО «Москапстрой» Олег Никитин.

Согласно второму варианту, начать строительные работы на площадке можно будет через 2 месяца. Но в данном случае часть вопросов, связанных с получением необходимой документации и проведением работ придется решать параллельно, заявил Никитин. При этом он отметил, что и в первом и во втором варианте, перед тем как начать строительные работы, необходимо будет провести обследование дома и коммуникаций, так как прежнее заключение экспертизы не соответствует современным нормативам.

Как отметил Александр Гончаров, срок действия разрешения на строительство объекта на Малыгина истекает в ноябре 2017 года. Главным условием его продления является возобновление строительных работ на площадке. Поэтому ТСЖ «Малыгина 12» необходимо как можно быстрее согласовать и подписать договор с техническим заказчиком.

По словам председателя ТСЖ «Малыгина 12», данный договор будет заключен между ТСЖ «Малыгина 12», которое осуществляет сбор средств на достройку дома, будущим техническим заказчиком ОАО «Москапстрой» и ЗАО «Финансовая корпорация» в лице конкурсного управляющего, которая является застройщиком объекта. В течение недели условия договора будут согласованы с техзаказчиком. Затем документ направят конкурсному управляющему ЗАО «Финансовая корпорация».

Александр Гончаров поручил ТСЖ «Малыгина 12» оформить договорные отношения с ООО «Москапстрой» до 15 июля 2017 года.

Также, по словам председателя ТСЖ, на сегодняшний день уже согласован договор с компанией, которая будет выступать на объекте генподрядчиком. Данный договор направлен конкурсному управляющему на согласование.

Напомним, что завершение строительства дома на улице Малыгина, 12 возможно за счет средств граждан. Это связано с тем, что в сентябре 2014 года Арбитражный суд Москвы признал застройщика дома на Малыгина ЗАО «Финансовая Корпорация» банкротом. В отношении компании было открыто конкурсное производство и утвержден конкурсный управляющий. В то же время 93% граждан, которые приобрели жилье по данному адресу, через суд оформили права собственности на долю в объекте незавершенного строительства и выбрали органы управления ТСЖ. В итоге, завершение строительства дома стало возможно за счет средств собственников. По этой причине ТСЖ «Малыгина 12» проводит работу с гражданами по сбору средств.