Достройку первой очереди проблемного ЖК «Легенда» могут завершить к июню 2018-го

Застройщик проблемного ЖК «Легенда», расположенного по адресу: г. Москва, г.о. Троицк (ТиНАО), намерен подать повторную заявку на получение разрешения на строительство 25 июля 2017 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 

«На совещании, прошедшем в Комитете 28 июня 2017 года, застройщик сообщил, что подал заявку на получение разрешения на строительство, поскольку срок действия прежнего документа истек. Однако ему было отказано. В настоящее время он устраняет все замечания и намерен подать новую заявку 25 июля 2017 года», - резюмировал заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, выслушав доклад застройщика.

Замечания были связаны с истекшим сроком Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), с отсутствием положительного заключения экспертизы документации по проекту организации строительства и с отсутствием копии свидетельства, подтверждающего аккредитацию проектной организации ООО «ЭкспертПроектСервис» (занималась экспертизой документации) на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий. 

Выполняя предписание Москомстройинвеста, застройщик начал наращивать численность рабочих на строительной площадке. По его словам, сегодня на стройке работают около 70 человек, до конца этой недели их количество увеличится до 160 человек, а до конца июля – до 350. Предполагается, что первая очередь жилого комплекса, состоящая из трех домов, будет достроена к июню 2018 года. По оценке застройщика, на достройку очереди понадобится около 580 млн руб.

По данным, представленным в Комитет застройщиком ранее, для завершения строительства ЖК был подписан договор генерального подряда с ООО «Сибирская строительная компания-1» (ООО «ССК-1»), а также инвестиционное соглашение с ООО «НОВОТЭК» на финансирование всех работ по достройке объекта.

Согласно проекту, ЖК «Легенда» включает в себя 7 жилых корпусов (3 очереди строительства), детский сад и гараж. По информации представителя застройщика, работы на объекте не ведутся с марта 2017 года, по данным Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС), стройка остановилась еще в декабре 2016 года. В результате ОВС исключило из своего состава застройщика объекта ООО «ИнвестСтройГрупп». По данному факту Центральный банк РФ проводит проверку.

В кнце мая Москомстройинвест подал в Арбитражный суд Москвы исковое заявление о приостановлении деятельности застройщика по привлечению денежных средств граждан в строительство ЖК «Легенда». Ранее, по итогам отчетности ООО «ИнвестСтройГрупп» был выявлен факт нецелевого использования средств граждан. Согласно реестру договоров долевого участия, к строительству было привлечено 2,8 млрд рублей, однако, как показал анализ годовой отчетности, на строительные работы было направлено 1,4 млрд руб.

Решение суда о приостановке деятельности застройщика по привлечению средств граждан пока не принято. В настоящее время по материалам Москомстройинвеста идет проверка правоохранительных органов. Судебное заседание назначено на 20 июля 2017 года.