Компания «Лидер Инвест» готов помогать городу в реализации программы реновации, заявил вице-президент компании «Лидер Инвест» Виктор Черкасский, выступая на конференции «Вести. Недвижимость».
В своем выступлении Виктор Черкасский поделился опытом участия в аналогичной программе прошлых лет и предложил наиболее эффективные варианты взаимодействия властей и девелоперов в реалиях сегодняшнего дня.
В первую очередь вице-президент «Лидер Инвест» отметил, что главной чертой предыдущей программы являлась ее совместная реализация – дома для переселения жителей сносимого жилья строил как город, так и девелоперы, отдавая городу определенную часть помещений в возводимых домах. Благодаря этому темп реализации был достаточно высоким, и переселение происходило волнообразно: пока часть жителей переселяли и сносили ветхое жилье, планомерно строились дома для оставшихся «переселенцев».
«Текущая ситуация отличается прежде всего тем, что сегодня программу реновации город реализует самостоятельно, включая как строительство домов под переселение, так и продажу «излишков», - подчеркнул Виктор Черкасский. – При этом, чтобы продать порядка те объемы недвижимости, которые заявлялись, нужна мощная система продаж, а государственная структура для этого не предназначена и это совсем не то, чем она должна заниматься. Город эффективно может решать социальную задачу – переселение жителей из низкокачественного, в перспективе аварийного жилья в более современное, но едва ли он справится с массовым строительством и реализацией жилья «в рынок» - это задача прежде всего частных девелоперов, и только они могут эффективно ее решить».
От имени компании Виктор Черкасский выразил готовность оказать всевозможное содействие, поскольку «Лидер Инвест» обладает достаточным опытом, возможностями и наработками в успешной реализации проектов в самых разных районах города и в самых разных условиях. Так, только в первом полугодии 2017 года компания вывела в продажу 11 новых проектов, а в следующем квартале начнет реализацию проектов комплексного освоения территорий – площадью 9 га на ул.Лобачевского, 120 и на участке более 22 Га в Нагатинской пойме. Всего же на сегодняшний день диверсифицированный портфель «Лидер Инвест» включает 45 проектов на разных стадиях проектирования и реализации, общая площадь которых составляет 3 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы компании «Лидер Инвест».