Сдам коммерческую недвижимость за 555 300

Площадь: 617 м²

Адрес: Московская область, Волоколамский район, г. Волоколамск, Терешковой ул., 13
Рижское напр. / Новорижское шоссе

Здравствуйте. Предлагаем Вашему вниманию, под размещение сетевого магазина, в долгосрочную аренду, отдельностоящее здание торгового центра в городе Волоколамске Московской области. Первая линия автодороги, перекресток ул. Терешковой с автодорогой на город Рузу. Точный адрес: г. Волоколамск, ул. Терешковой д. 13. Собственные парковочные места у здания. Огороженная территория в собственности. Наличие коммуникаций: магистральный газ, газовое отопление, система канализации, система водоснабжения, электричество в необходимом количестве от собственной ТП, система видеонаблюдения, интернет, телефон и пр. Наличие погрузо-разгрузочной площадки. Дополнительные помещения для складирования. Асфальтированная территория с удобным подъездом любым транспортом в любой сезон. Общая площадь здания 617,8 кв.м. Площадь торгового зала 450 кв.м. Вспомогательные площади под кабинеты, складирование, разгрузку, сан.узлы и т.д. ок. 167 кв.м. Объект оформлен для ведения торговой деятельности. Право собственности на здание и земельный участок зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ. Вся разрешительная документация, ТУ и пр. на руках. Магазин готов для начала работы, все системы смонтированы и готовы к использованию. В настоящее время заканчивается долгосрочная аренда универмага "Верный". Прямое предложение от собственника здания без комиссии и дополнительных платежей. Предлагаемая арендная ставка в месяц составляет 900 р. за 1 кв.м. = 555,300 р. Расходы по электроэнергии, газу и пр. коммунальным нуждам оплачиваются дополнительно в соответствии с фактическим потреблением. Закрепленная мощность на здание 80 кВт./мес. Сдаётся строго на продолжительный срок. Расчёт безналичный, по договору аренды между собственником - индивидуальным предпринимателем и арендатором. Просмотр объекта и дополнительная информация по телефону.

На карте: Московская область, Волоколамский район, г. Волоколамск, Терешковой ул., 13