Сдам торговое помещение за 1 600 000

Площадь: 536 м²
Метро Белорусская
5 мин./пешком
Адрес: Москва, Грузинский Вал ул, 11 3

Идеальное помещение под общепит, ресторан, ночной клуб, стриптиз бар, столовую, торговую и тд,(хороший ресторан европейский, итальянский,морепродукт, с караоке, чайхона). Торговое представительство компании и много другое. 2 отдельных входа, помещение на 4 уровнях. Вытяжка технологическая, притoчно-вытяжная система, вентиляция, вытяжка под кухню, электрической мощности в достатке 115 квт . витринное остекление Высота потолков 3 м. Круглосуточный доступ 24/7. Место под вывеску. высокие рекламные возможности. Ресторанный комплекс "Белка", фуд корт, представляет собой 6 блоков в стиле loft, с отдельными входными группами, круглогодичными отапливаемыми верандами и высокими потолками 4 м.Ремонт под чистовую отделку. ЛОФТ. В здании уже есть рестораны, бары и кафе. Общая площадь помещения 536 кв.м. Помещение состоит из двух залов на первом этаже (116,5 и 97 кв.м.), второй этаж - зал 123 кв.м., мансарда - 125 кв.м. (кухня), цокольный этаж - 74,9 кв.м. технические помещения и туалеты. Также есть возможность установки летней веранды (50 кв.м.) Отдельный вход с улицы. Потолки:1 этаж - 4,43 м, 2 этаж - 4 м,3 этаж - по середине 3,2 м, Цоколь - 2,5 - 2,7 м Большой рекламный потенциал. Арендные каникулы 3,5 месяца.1600000 в мес - первые 6 мес.1800000 в мес - следующие 6 мес.Далее каждый год, индексация + 7%.С 1-го месяца аренды - арендатор платит аренду фиксированную либо 14% от денежного оборота.

требуется залог   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: складской комплекс   Этаж|этажность: 1|4   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Грузинский Вал ул, 11 3