Продам помещение свободного назначения за 243 100 000

Площадь: 615.4 м²
Метро Раменки
9 мин./пешком
Адрес: Москва, Мичуринский пр-кт, 9к4

Код объекта: 2091949.<br><strong>Инвестиция в коммерческую недвижимость: ПСН формата street?retail на Мичуринском проспекте</strong><br> <br>Продаётся ПСН 615,4 м2 в престижном районе Москвы (ЮЗАО) — готовый актив с высоким потенциалом доходности и стабильным трафиком.<br><strong>Ключевые параметры объекта:</strong><br><ul><li> - формат street?retail.</li><br><li> - <strong>Общая площадь:</strong> 615,4 м2.</li><br><li> - <strong>Электромощность:</strong> 72 кВт.</li><br><li> - <strong>Входные группы:</strong> 3 отдельных входа с фасада.</li></ul><br> <br><strong>Анализ локации и потенциала:</strong><br><ul><li> - <strong>Транспортная доступность:</strong> шаговая доступность станций метро «Раменки» и «Ломоносовский проспект».</li><br><li> - <strong>Трафик:</strong> высокий пешеходный и автомобильный поток в густонаселённом престижном районе.</li><br><li> - <strong>Инфраструктура:</strong> рядом расположены магазины, торговый центр, жилые комплексы — сформированная платёжеспособная аудитория.</li><br><li> - <strong>Гибкость использования:</strong> смешанная планировка (преимущественно кабинетная) позволяет адаптировать помещение под:</li><br><li> - офис компании или представительство;</li><br><li> - медицинский центр или клинику;</li><br><li> - образовательный центр, школу, курсы;</li><br><li> - розничную торговлю (магазин, шоу?рум);</li><br><li> - заведение общепита (кафе, ресторан);</li><br><li> - сервисный бизнес (салон красоты, фитнес?студия и т....

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|17   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Мичуринский пр-кт, 9к4