Сдам торговое помещение за 460 000

Площадь: 450 м²
Метро Царицыно
18 мин./пешком
Адрес: Московская область, Дубна, Устье С и Ко снт

<strong>? Помещение 450 кв. м в ТЦ у м. Царицыно — высокий трафик, 2 этаж стилобата</strong>Сдается в аренду коммерческое помещение 450 кв. м на 2-м этаже стилобатной части в торговой галерее ЖК «Царицыно».<strong>? О помещении</strong>• Площадь: 450 кв. м• 2 этаж стилобата• Три входа• Отдельный вход + входы с 1 этажа• Центральный вход с широкой лестницей• Возможность установки подъёмника• Без отделки• Высота потолков: 4 м• Электрическая мощность: 120 кВт• Возможность технологической вытяжки• Несущая способность перекрытий: до 600 кг/кв. м<strong>? Логистика и доступ</strong>• Москва, 6-я Радиальная ул., 3к8• м. Царицыно — 12–15 минут пешком• м. Пражская — 10–12 минут на транспорте• Первая линия домов• Центр густонаселённого жилого массива• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<strong>? Инфраструктура и загрузка</strong>• Разгрузочная зона• Грузовой лифт 640 кг с торца здания• Бесплатная городская парковка• Якорные арендаторы: «Магнит» и «Пятёрочка» на 1 этаже• Высокая проходимость внутри комплекса<strong>? Конкурентные преимущества</strong>• Локация внутри крупного жилого массива• Высокий трафик за счёт сетевых арендаторов• Три входа в помещение• Электрическая мощность 120 кВт• Возможность технологической вытяжки• Грузовой лифт• Первая линия домов• Высокая несущая нагрузка перекрытий<strong>? Условия аренды</strong>• 460 000 ? / месяц• Залог: 1 месяц — 470 000 ?• Прямая аренда от собственника (ИП, УСН)• Долгосрочный договор с регистрацией• Коммунальные и эксплуатационные услуги отдельно<strong>? помещение 450 м2 аренда москва, коммерческое помещение царицыно, торговое помещение 6-я радиальная, помещение под ...

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: складской комплекс   Этаж|этажность: 2|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Московская область, Дубна, Устье С и Ко снт