Сдам помещение свободного назначения за 157 760

Площадь: 197.2 м²
Метро Саларьево
30 мин./транспортом
Адрес: Москва, Пучково, Троицкая ул, 28

Ваш бизнес уже на первой линии 197 м2 рядом якорный арендатор "Пятерочка". Клиенты идут к Вам.Сдам 197 кв. м в аренду | 1-я линия | Под склад/офис/швейный цех | Рядом Пятёрочка | Новая Москва. Локация: Новая Москва, посёлок Первомайский. Первая линия, жилой дом. Рядом — якорный арендатор «Пятёрочка» (высокий трафик, готовая клиентская база).Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик( магазин привлекает до 1500+ человек в день.Транспортная доступность: 1,5 км Киевское шоссе, удобный подъезд. Характеристики:Площадь: 197,2 кв. мЭтаж: подвал (цокольный этаж)Состояние: сухое, тёплое помещение, готово к эксплуатации.Санузлы: 3 мокрые точки (под любую планировку)Год постройки дома 2011г. -современные комуникацииЭкономика для арендатора:800р/м23/мес.Итого в месяц 197,2*800=157760. РЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА ЭТИ ДЕНЬГИГотовый трафик, не нужно тратить на рекламу.Свободная планировка, адаптируйте помещение под свои задачи, без лишних согласований.Сухое и теплое, экономия на отоплении и ремонте. отдельный вход, работайте в своем режиме.Ваша эконгомия: на рекламе 20000-30000 руб./мес.(трафик уже есть)На ремонте 300000руб. все сухое и теплое.На времени запуск за 1 неделю, а не за 2 месяца.Можно работать 24/7Рядом нет помещений такого формата с якорем на первой линии. Для кого:Помещение свободного назначения. Идеально подойдёт под:СкладШвейный цех / производствоОфисСервисный центр / мастерскую Почему это выгодно:Якорный арендатор «Пятёрочка» рядом — обеспечивает стабильный поток людейУдобная транспортная доступность (Новая Москва, пос. Первомайский). 1,5 км от Киевского шоссе.Два санузла — можно организовать раздельные зоны для персонала и клиентовТеплое и сухое — не требуется дополнительных вложений в осушение или утепление Условия аренды:Коммунальные услуги: по счётчикамСрок аренды: долгосрочно (обсуждаемо)Залог: [1 МАПа]У ВАС ЕСТЬ ШАНС ЗАНЯТЬ МЕСТО,...

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   вход в помещение: общий  

На карте: Москва, Пучково, Троицкая ул, 28