Продам помещение свободного назначения за 62 769 000

Площадь: 85.6 м²
Метро Улица 1905 года
9 мин./пешком
Адрес: Московская область, Дубна, Устье С и Ко снт

? ПРОДАЁТСЯ ГАБ — ПОМЕЩЕНИЕ В КЛУБНОМ ДОМЕ, ЦАО (85,4 кв. м)? Цена: 62 769 000 ? (735 000 ?/кв. м) ? МАП: 369 600 ?/мес (4 435 200 ?/год)? Доходность: ~7,07% годовых ?? Окупаемость: ~10 летОбъект: помещение в элитном клубном доме Fantastic House (Фантастик Хаус), условно 1-й этаж (высокий цоколь с окнами).Продажа от первого собственника. Характеристики: — Площадь 85,4 кв. м, правильная прямоугольная форма Два отдельных входа с улицы, панорамные окна | Высокие потолки | Все городские коммуникации подключены | В настоящее время сдано в аренду студии флористики (стабильный платёж)Локация: ЦАО, м. «Улица 1905 года», первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Элитный жилой дом. Назначение: ПСН — под ресторан/кофейню, бутик, ателье, салон красоты, детский клуб, медицинский центр, ветеринарную клинику, груминг и т.д. Схема сделки: ДКПН.? В наличии другие ГАБы (ТЦ Ясенево, медцентр ВДНХ, Пятёрочка, Газпромбанк, Патриаршие).Звоните — всё расскажу. ? Презентация и документы по запросу. Показ по договорённости.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: общий  

На карте: Московская область, Дубна, Устье С и Ко снт