Продам помещение свободного назначения за 8 500 000

Площадь: 29.3 м²
Метро Калитники
7 мин./пешком
Адрес: Москва, Нижегородская ул, 32

Арт. 136817196 Продается коммерческое помещение в бизнес-центре на Нижегородской — эффективный старт для вашего бизнеса по выгодной цене 9 500 000 руб.Предлагается помещение свободного назначения площадью 29,3 кв. м в цоколе (минус 1 этаж) кирпично-монолитного дома 2020 года постройки. Помещение без ремонта, с чистовой планировкой и высотой потолков 4 м — универсальная «чистая» база для быстрого запуска бизнеса под вашу концепцию. Отдельный вход со двора обеспечивает независимый доступ и возможность организовать входную группу по своему бренду.Параметры и техническое оснащение: общая/жилая площадь 29,3/29 кв. м, электричество 5 кВт — достаточно для офисного оборудования, световых вывесок, POS-оборудования, небольших мастерских и студий; при необходимости возможна техническая модернизация под расширенные потребности. Наземная парковка у входа — удобство для клиентов и персонала. Помещение в бизнес-центре на 6 этажей, расположение в новой современной постройке обеспечивает презентабельный фасад и управляемую инфраструктуру.Локация: г. Москва, ул. Нижегородская, 7 минут пешком от станции метро Калитники. Пешеходный трафик в этой части Нizhегородской улицы стабильно высокий — за счет близости метро и плотной застройки, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Автомобильный трафик средне—высокий: улица является одной из городских магистралей с интенсивным движением, удобным выездом на основные транспортные артерии и доступом для грузового транспорта малого тоннажа. Наличие парковки повышает привлекательность для клиентов, приезжающих на автомобиле.Рекомендованные направления использования: офис компании или представительский кабинет, шоурум/показ товаров, пункт выдачи интернет-магазина, фото- или видеостудия, салон красоты/барбершоп (при организации вентиляции), мастерская малого формата, коворкинг или консалтинговый центр. Помещение особенно выгодно для тех, кто ценит низкую цену входа в коммерческую недвиж...

Тип здания: бизнес-центр   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Нижегородская ул, 32