Продам здание за 270 000 000

Площадь: 6058 м²

Адрес: Московская область, пгт. Андреевка, Жилинская улица, д.стр1
Ленинградское напр. / Пятницкое шоссе

Торговый центр с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: – Кадастровый номер здания: 50:09:0070102:3119; кадастровый номер земельного участка: 50:09:0070102:339 – Площадь здания: 6 058 кв. м – Площадь земельного участка: 34,11 соток – Количество этажей: 5, в том числе подземных 1 – Год постройки: 2015 – Назначение здания: торговое – Вид разрешенного использования: для размещения комплекса услуг придорожного сервиса – Материал наружных стен: ж/б, кирпич, блоки из ячеистого бетона – Вход: 5 отдельных входов с 1-го этажа, 3 отдельных входа в подвал – Коммуникации: тепло- и водоснабжение, электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, СКУД, система видеонаблюдения Преимущества и особенности: – Объект сдан в аренду (заполняемость — более 90%, доля арендаторов с долгосрочными договорами — более 70%), что обеспечивает стабильный доход – Земельный участок под зданием в собственности – Здание с отделкой, готово к использованию – Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Расположение: – Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Жилинская, строение 1. – Удобное расположение и развитая инфраструктура. – Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 310 000 000 руб. Минимальная цена объекта: 270 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM05082600146/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 04.09.2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить торговый центр — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

На карте: Московская область, пгт. Андреевка, Жилинская улица, д.стр1