Продам коммерческую недвижимость за 390 000 000

Площадь: 3750 м²
Метро Шоссе Энтузиастов

Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 33Л

Москва, шоссе Энтузиастов, дом 33Л. Первая линия. Прямая видимость от метро (100 метров). Четырёхэтажное здание на границе с Измайловским парком. Общая площадь помещений 3750 м2 (750 м2 один этаж). Парковка у здания. Здание сдано в аренду под общежитие с ГАБ 44,4 млн. рублей. Земельный участок (пятно застройки) в долгосрочной аренде до 2069 года. Капитальное блочное строение с шагом несущих колон 6 метров. Два лестничных марша. Три водных стояка. Высота потолков 310 см на 1-4 этажах и 350 см в подвале. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление и горячая вода за счёт электричества. Эл. мощность сейчас 350 кВт (без прокладки кабелей можно увеличить мощность до 500 кВт). Свободная продажа. Собственник на УСН.

На карте: Москва, шоссе Энтузиастов, 33Л