Продам квартиру 4-комнатную за 30 500 000

Площадь: 80.4 м² (комнаты: 19-19.5-14.2-8.8м²)
Метро Рижская
8 мин./пешком
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 78кА

4-комнатная сталинка в ЦАО 50 м от метро «Рижская»Можно приобрести в ипотеку под 11,9%Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 80,4 кв. м в ЦАО, всего в 50 метрах от станции метро «Рижская». Это удачное решение как для большой семьи, так и для инвестора, который ищет ликвидный объект с устойчивым арендным спросом.Жилая площадь — 61,5 кв. м, кухня — 8 кв. м. При желании кухню можно объединить с прилегающей комнатой площадью 8,8 кв. м и создать современную кухню-гостиную — комфортное пространство для семьи, встреч и отдыха.Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома сталинского периода. Высокие потолки 3 метра, толстые кирпичные стены, хорошая тепло- и шумоизоляция, окна в тихий двор — редкое сочетание атмосферы старого московского дома и удобства центральной локации.О квартиреОбщая площадь — 80,4 кв. мЖилая площадь — 61,5 кв. мКухня — 8 кв. м4 комнатыВысота потолков — 3 м5 этаж из 5Кирпичный дом сталинского типаРаздельный санузелБалконГазОкна выходят в тихий дворКосметический ремонтКухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинаСистемы хранения и спальные места остаются по договорённостиЗакрытый двор со шлагбаумом и парковкойКвартира полностью готова к проживанию: можно заехать сразу или начать получать доход от аренды без длительного периода подготовки.Инвестиционный потенциалЛокация у метро «Рижская» обеспечивает стабильный спрос как на долгосрочную, так и на посуточную аренду. Объект подходит для нескольких стратегий:Комфортная квартира для большой семьи в Центральном административном округе.Сдача в аренду как единого объекта.Продажа с действующими арендаторами — для покупателя, ориентированного на пассивный доход.Возможность перепланировочного и инвестиционного сценария с зонированием пространства под несколько самостоятельных жилых юнитов — с обязательным соблюдением законодательства, технических требований и согласований.Сейч...

тип дома: кирпичный   лифт  

Этаж|этажность: 5|5   ремонт: косметический   вид из окна: во двор и на улицу   балкон  

мебели в комнате нет   интернет  

На карте: Москва, Мира пр-кт, 78кА