Сдам помещение свободного назначения за 7 600 000

Новостройка 2026г.
Площадь: 1241 м²
Метро Крылатское
16 мин./транспортом
Адрес: Московская область, Одинцово, Спортинг клуб Москва тер, 76А

Торговое шале «Жуковка 76» — премиальный объект коммерческой недвижимости в знаковом локации Рублёво?Успенского шоссе: в Жуковке, где приватность и статус сочетаются с развитой премиальной инфраструктурой. Здание 2026 года постройки органично вписано в окружение частных резиденций, элитных клубов и wellness?пространств, формируя среду для аудитории с высокой покупательской способностью и взыскательными ожиданиями.Объект расположен на земельном участке площадью 1 548 кв. м; общая площадь здания — 1 241 кв. м, включая первый этаж (513,4 кв. м), второй этаж (334,6 кв. м) и просторные террасы (393 кв. м). Двухэтажное шале с высотой потолков 4,5 м даёт выразительный объём и гибкость планировки — это особенно ценно для форматов, где важны атмосфера и визуальная эстетика. Собственная терраса усиливает потенциал для сезонных концепций и событийного формата.Инженерные мощности рассчитаны на серьёзные коммерческие проекты: электрическая мощность — 250 кВт, водоснабжение и канализация — по 36 м?/сутки, газоснабжение — 27,9 м?/сутки. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на октябрь 2026 года — это позволяет заранее спланировать запуск бизнеса и адаптировать пространство под специфику формата.Архитектура и параметры шале раскрывают несколько сильных сценариев использования:<ul> <strong>Авторский ресторан или гастропроект</strong> — высокие потолки и террасы создают эффектный зал и летнюю зону, а мощности позволяют разместить полноценную кухню. <strong>Статусный бутик или private showroom</strong> — просторные помещения и приватность локации работают на премиальное восприятие и индивидуальный сервис. <strong>Закрытый клуб или камерное event?пространство</strong> — изолированность участка и масштаб площадей позволяют выстроить закрытую клубную модель с контролем доступа. <li><strong>Флагманская wellness?концепция</strong> — в о...

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: отдельно стоящее здание   Этаж|этажность: 1|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Московская область, Одинцово, Спортинг клуб Москва тер, 76А