Сдам помещение свободного назначения за 2 240 000

Площадь: 384 м²
Метро Киевская
9 мин./пешком
Адрес: Москва, Смоленский б-р, 4

Просторное торговое помещение 384,1 кв. м на первой линии Садового кольца — премиальная локация в историческом здании на Смоленском бульваре, д. 4. Объект расположен в престижной части центра Москвы: до метро «Парк культуры» — около 5 минут пешком, а фасад выходит прямо на оживлённую магистраль, обеспечивая максимальную видимость для бренда.Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход непосредственно в зал — это даёт бизнесу полную автономность и удобство для клиентов. Основная часть пространства — светлый открытый зал, который идеально подойдёт под шоурум, бутик, салон премиум?сегмента или клиентский центр. Дополнительно предусмотрены изолированные и вспомогательные помещения, а также санузел — такой набор комнат позволяет грамотно зонировать пространство под задачи бизнеса.Высокие потолки — до 4 метров — и большие арочные окна создают эффектный объём и обеспечивают отличное естественное освещение, подчёркивая презентабельность интерьера. Помещение сдаётся с отделкой в текущем состоянии — арендатор может либо сразу начать работу, либо адаптировать пространство под фирменный стиль.Инженерные системы полностью готовы к эксплуатации: установлены кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация. Для работы бизнеса предусмотрены интернет и телефония. Рядом с зданием есть наземная парковка, а расположение на первой линии гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Локация на Смоленском бульваре сочетает историческую атмосферу и современную инфраструктуру центра: высокая проходимость, удобная транспортная доступность и статус района делают это помещение выгодным решением для ритейла, сервисных форматов и представительских пространств.

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|4   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Смоленский б-р, 4