Сдам помещение свободного назначения за 1 300 000

Площадь: 345 м²
Метро Добрынинская
7 мин./пешком
Адрес: Москва, Большая Полянка ул, 51А/9

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 345 кв. м: 310,8 кв. м на 1?м этаже и 34,5 кв. м на цокольном. Объект расположен на первой линии Погорельского переулка — в историческом центре Москвы, в окружении посольств, банков, бизнес?центров, театров и ресторанов. Это престижная локация с высокой репутацией и отличной видимостью.Главная особенность — максимальная гибкость под ваш формат: свободная планировка, потолки 4 м, два отдельных входа с улицы и возможность размещения рекламы на фасаде. Такое пространство легко адаптировать под офис, представительство бренда, шоурум, студию или фитнес?направление.Инфраструктура уже готова к работе: в помещении предусмотрены кухня, гостевые и служебные санузлы, подсобные помещения и 3 мокрые точки. Инженерные системы соответствуют высоким стандартам: приточно?вытяжная вентиляция, система дымоудаления и пожаротушения, электроснабжение — 70 кВт (с возможностью увеличения).Для арендаторов — закрытая парковка во дворе за шлагбаумом и возможность работы в режиме 24/7. Транспортная доступность отличная: всего 7 минут пешком до станций метро «Полянка», «Добрынинская» и «Октябрьская», рядом — остановка общественного транспорта.Ставка аренды — 1 300 000 руб./мес. + 5 % НДС. Договор заключается на долгосрочной основе — от 3 лет.

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|8   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Большая Полянка ул, 51А/9