Сдам торговое помещение за 450 000

Площадь: 1000 м²

Адрес: Московская область, Волоколамский р-н, Пагубино, Центральная ул, 2а

Арт. 145545854 Сдаётся в аренду производственно-складской ангар 1000 кв. м в д. Пагубино (Волоколамский район), прямо на трассе Р108.Ключевые параметры:Площадь: 1000 кв. м — можно арендовать целиком или частями (от 400 кв. м, варианты нарезки 600 + 400 или 700 + 300)Высота потолков: 4,5 мЭлектричество: 75 кВт (высоковольтная мощность)Отопление: есть (тёплый контур, зимой стабильная температура)Водоснабжение и канализацияВорота: 2 шт., размер 3,5 ? 4,5 м — заезд еврофур без проблемПодъезд: асфальтированная дорога до ворот, парковка перед зданием (3–5 фур + легковой транспорт)Охрана/сигнализация: по договорённостиДоступ: круглосуточныйПочему этот объект выгоден:Первая линия трассы Р108 — прямой выход на оживлённую автодорогу Суворово — Руза. Высокий трафик, видимость, удобный подъезд для клиентов и поставщиков. Гибкие условия аренды. Можно взять 600 кв. м или всё здание 1000 кв. м для масштабирования бизнеса. Возможна нарезка на две независимые части — под разные форматы.Готовая инфраструктура. Тёплый контур, вода, канализация, электрика 75 кВт — можно запускать производство или торговлю без капитальных вложений.Логистика 24/7. Круглосуточный доступ, асфальтированная парковка, два воротa — можно организовать два независимых потока (приёмка/отгрузка) или разделить здание на две зоны.Кадровая доступность. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (2 минуты пешком) и железнодорожная платформа (2 станции). Рядом Волоколамск (~25 тыс. чел.) и коттеджные посёлки — персонал найти легко.Кому идеально подходит:производственный цех;склад и ответственное хранение;оптовая база;автосервис;продуктовый магазин-дискаунтер;крупный ПВЗ или логистический хаб маркетплейсов;комбинированный формат «магазин + ПВЗ».Условия аренды:Ставка: договорная (зависит от формата и объёма арендуемой площади);Рассмотрим долгосрочную аренду;Возможен то...

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: отдельный  

На карте: Московская область, Волоколамский р-н, Пагубино, Центральная ул, 2а