Сдам помещение свободного назначения за 1 250 000

Площадь: 232.6 м²
Метро Баррикадная
11 мин./пешком
Адрес: Москва, Большая Грузинская ул, 36 3

Сдаётся помещение на первой линии, 1?й этаж, с отдельным фасадным входом — идеально для офиса, шоурума, клиники, образовательного центра. Площадь подходит под формат с высокой проходимостью: 15 комнат, кухня, гардеробная, 12 больших окон, 14 мокрых точек и 2 санузла. Отделка адаптирована под медицинский центр — можно быстрее выйти на операционную деятельность.<strong>Локация с сильным трафиком:</strong> 1 минута до автобусной остановки, 4 станции метро («Маяковская», «Баррикадная», «Белорусская», «Улица 1905 года») — в 10 минутах пешком. Удобные выезды на Садовое кольцо, Тверскую, Звенигородское шоссе и ТТК; 7 минут на авто до Дома Правительства, 10 — до «Москва?Сити».<strong>Инфраструктура и инженерия:</strong> приточно?вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение, электричество — 17 кВт (возможно увеличение). Круглосуточный доступ, парковка на огороженной территории со шлагбаумом.<strong>Престиж локации:</strong> памятник архитектуры, проект Ю. Ф. Дидерихса; в 2020?х проведена реставрация с восстановлением исторических деталей. Ранее помещение использовалось под медицинский центр

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: встроенное помещение   Этаж|этажность: 1|7   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Большая Грузинская ул, 36 3