Продам помещение свободного назначения за 3 100 000 000

Площадь: 3564 м²
Метро Кузнецкий мост
6 мин./пешком
Адрес: Москва, Трубная ул, 21

Здание целиком, 3 564 кв. м — продажа с НДС, Москва, ул. Трубная, д. 21. Класс B+, престижная локация: 350 м до Садового кольца, 400 м до Бульварного. Отличный вариант под собственный штаб?офис, арендный бизнес или реконцепцию.Площади по уровням <strong>1?й этаж</strong>: 432,1 кв. м. <strong>2?й этаж</strong>: 537,7 кв. м. <strong>3?й этаж</strong>: 545,6 кв. м. <strong>4?й этаж</strong>: 830,9 кв. м. <strong>5?й этаж</strong>: 432 кв. м. <strong>Подвал</strong>: 375 кв. м. <strong>Плоская эксплуатируемая крыша</strong> — потенциал под террасу, лаунж, летние зоны, ивент?площадку.Характеристики здания и участка <strong>Конструкция</strong>: монолитный железобетон — надёжность, хорошая звукоизоляция, предсказуемые нагрузки. <strong>Высота потолков</strong>: 3,12 м — комфортно для офисной и смешанной функции. <strong>Планировка</strong>: кабинетная — удобно под департаменты, переговорные, VIP?зоны; при необходимости возможна частичная перепланировка. <strong>Ремонт</strong>: типовой — экономит время на запуск, но даёт пространство для ребрендинга под корпоративный стиль. <strong>Земельный участок</strong>: 2 400 кв. м — важное преимущество для контроля территории, благоустройства, организации въезда/выезда, размещения временных конструкций. <strong>Парковочные места</strong>: 20, подземная парковка — закрытый паркинг повышает привлекательность для арендаторов и сотрудников. <strong>Электроснабжение</strong>: 356 кВт — достаточная мощность под офисную нагрузку, общепит, небольшие сервисные блоки; при необходимости можно запросить увеличение.Инженерия и безопасность<ul> <strong>Вентиляция</strong>: приточ...

Тип здания: отдельно стоящее здание   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Трубная ул, 21