Продам помещение свободного назначения за 180 000 000

Площадь: 211.2 м²
Метро Пушкинская
2 мин./пешком
Адрес: Москва, Тверская ул, 12 7

Премиальное помещение в Козицком переулке — своя входная группа, 7 кабинетов с мокрыми точками и продуманная инженерия под ваш проект! (запишись и забронируй себе кабинет). Возми все как инвест проект. окупаемость проекта 7лет. На 2?м этаже предлагается пространство кабинетной планировки: 7 изолированных кабинетов площадью 12–17 кв. м каждый, в каждом — мокрая точка. Отдельный вход с 1?го этажа формирует приватную входную группу — это плюс для имиджа и контроля доступа, вывески. .? Вариант отделки на выбор:• Без ремонта — для собственной концепции.• С чистовой отделкой от собственника — с качественными материалами и комплектующими премиум?сегмента.? Что уже заложено в отделке:• Стены — кирпич плюс шпонированные панели; перегородки — ГКЛ с повышенной шумоизоляцией.• Полы — полимерный наливной пол; подоконники — искусственный камень.• Потолки — открытые либо из ГКЛ, предусмотрена подсветка кирпичных стен.• Инженерные решения: отопление — шлифованные трубы из чёрного металла + радиаторы Arboni; канальные кондиционеры MDV; свет — Maytoni; электрика — розетки и выключатели Volta.• Санузел: раковина Laufen, унитаз Iberica Blanca, смеситель Uno, полотенцесушитель «Сунержа», аксессуары Langberger.? Технические преимущества:• Выделенная мощность — 65 кВт (на помещение — 6 кВт).• Три источника дневного света: окно на лестнице, стеклянная фрамуга входной двери и бриз?блоки в одном из офисов.? Идеально под:• Бьюти?коворкинг — отдельные кабинеты с мокрыми точками сразу готовы под кабинеты мастеров.• Офисный коворкинг или мини?офисы — кабинетная планировка даёт приватность резидентам.• Представительство, бутик, частная практика — статусная локация и отделка усиливают имидж.? Инфраструктура и безопасность:• В здании — лифт, СКУД на входных дверях, видеонаблюдение в местах общего пользования.• На входе — кофейня формата «кофе с собой».• Отд...

Тип здания: отдельно стоящее здание   Этаж|этажность: 2|5   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Тверская ул, 12 7