Сдам помещение свободного назначения за 1 800 000

Площадь: 2950 м²
Метро Кропоткинская
17 мин./транспортом
Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, Голицыно, ДРСУ-4 тер, 2

Придорожный производ- складской комплекс на 1?й линии Минского шоссе — готовая база для высокотрафикового бизнеса! автосервис ремзона.Сдаётся в прямую аренду многофункциональный комплекс на 45?м км Минского шоссе, рядом с развязкой с ЦКАД: локация с мощным автомобильным трафиком и удобными выездами в любом направлении — идеально для логистики, автобизнеса или придорожной инфраструктуры.? Что получаете:• Общая площадь строений — 3 433,3 кв. м (2 606,6 кв. м — действующие площади в рабочем состоянии).• Участок 1,64 га (16 419 кв. м) — полностью огорожен, удобный въезд/выезд на Минское шоссе.• Арендная ставка — 2 000 000 ? в месяц.• Мощность — 170 кВт (есть потенциал увеличения).• Все коммуникации: центральное отопление, водопровод, канализация.? Состав комплекса:• Гараж для тяжёлой техники — 1 141,1 кв. м, потолки до 8,4 м — оптимально для обслуживания крупногабарита.• Гараж на 3 авто с мастерскими — 446,6 кв. м: готов под автосервис или производство.• Отапливаемый склад?модуль — 292,2 кв. м: в хорошем состоянии, сразу в работу.• Гараж на 5 авто (сейчас как холодный склад) — 300,1 кв. м.• Административный блок (проходная?диспетчерская) — 144,2 кв. м: частично пригоден для проживания персонала.• Выделенный участок 120 кв. м под автомойку.? Под какие форматы подходит:• Логистический хаб или РЦ: распределительный центр, фулфилмент, строительный рынок или шоурум крупногабаритных товаров — быстрая доставка «последней мили» по Москве и области.• Автомобильный кластер: грузовой автосервис, дилерский салон, экспозиция техники — есть специализированные мастерские и уличная площадка.• Придорожная инфраструктура: сетевой супермаркет, кафе/ресторан, мотель — высокий трафик обеспечит стабильный поток клиентов.• Производственная база: сборочные цеха, переработка — отапливаемые помещения позволяют работать круглый год.? Ключевые преимущества локации:...

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: складской комплекс   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: отдельный  

На карте: Московская область, Одинцовский р-н, Голицыно, ДРСУ-4 тер, 2