Продам помещение свободного назначения за 130 000 000

Площадь: 524 м²
Метро Аэропорт
5 мин./пешком
Адрес: Москва, Красноармейская ул, 34А

Мап 800. Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 524 м2, расположенное на земельном участке 7,6 сотки. Объект находится на первой линии от дороги — с прекрасным городским трафиком, в пяти минутах пешком от станции метро «Аэропорт».<strong>Основные характеристики объекта:</strong><strong>Этажность:</strong> 3 этажа.<strong>Общая площадь здания:</strong> 524 м2.<strong>Площадь земельного участка:</strong> 7,6 сотки.<strong>Расположение:</strong> на первой линии от дороги, высокая видимость и доступность.<strong>Состояние:</strong> хороший ремонт — не требует вложений для ввода в эксплуатацию.<strong>Коммуникации:</strong> все центральные коммуникации подключены, проведён интернет.<strong>Инфраструктура:</strong> собственная парковка — обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.<strong>Транспортная доступность:</strong> 5 минут пешком до станции метро «Аэропорт» — стабильный пешеходный трафик и лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.<strong>Текущая загрузка и арендаторы</strong>В здании уже арендуют помещения три компании:«Арома Маркет»;проектная организация;студия массажа.Все арендаторы находятся на краткосрочной аренде — это даёт новому собственнику возможность пересмотреть условия договоров, оптимизировать арендную политику и повысить доходность объекта.<strong>Финансовые и юридические условия сделки</strong><strong>Варианты покупки:</strong>с НДС — по договору купли?продажи;без НДС — путём продажи 100 % доли в новом юридическом лице.<strong>Рассрочка:</strong> возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев.<strong>Регистрация права:</strong> переход права с...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: общий  

На карте: Москва, Красноармейская ул, 34А