Продам коммерческую недвижимость за 400 000 000

Площадь: 3750 м²
Метро Шоссе Энтузиастов

Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 33Л

Административное здание 3750 м? в Москве, ВАО, Соколиная гора, ш. Энтузиастов, 33Л. Продаётся административное здание в 100 м от метро «Шоссе Энтузиастов». Основные параметры: площадь: 3750 м?; этажность: 4 этажа + подвал; высота потолков: 310 см на этажах, 350 см в подвале; электрическая мощность: 350 кВт (380 В), возможно увеличение; отопление: автономное (электричество); водоснабжение и канализация: центральные; земельный участок: в аренде до 2069 года (ВРИ 4.1). Особенности: блочная конструкция с шагом несущих колонн 6 м — удобно для свободной планировки; 4 входа на 1?й этаж + отдельный вход в подвал; окна на 4 стороны — хорошая инсоляция; парковка рядом, парк и развитая инфраструктура. Доходность: здание сдано в аренду под общежитие, годовой доход — 44,4 млн руб. Собственник на УСН. Свободная продажа.

На карте: Москва, шоссе Энтузиастов, 33Л