Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Случается, что в каталоге типовых проектов клиент не находит вариант, удовлетворяющий всем его требованиям или он уже приходит с осознанием того, каким хочет видеть свое жилье. В таких случаях стоит заказать индивидуальное проектирование домов и коттеджей. В компании ИнноваСтрой команда профессионалов разрабатывает эксклюзивные проекты, основываясь на личностных предпочтениях заказчика и его семьи. Желая увидеть свой дом красивым, удобным, а главное – оригинальным, не стоит отказываться от помощи специалистов. Мы поможем воплотить в реальность все идеи и задумки.

Новые технологии строительства домов и коттеджей

Благодаря техническому прогрессу времена, когда строительство осуществлялось годами, уже прошли. Теперь этот процесс сокращен в разы. Новые технологии применяются при возведении домов из газобетона, керамоблоков, пенобетона. Особо популярно строительство:

Модульное. Современная технология позволяет в очень сжатые сроки возвести дом из модульных блоков, без фундамента (если предусмотрено не выше 3-х этажей). Дома отличаются простотой выполнения и возможностью изменить место расположения. Кроме того, из возводят в любых климатических зонах, соответствуют всем санитарным нормам и включают продвинутые вентиляционную и отопительную систему. Отличная альтернатива дорогостоящему строительству.
Каркасное. Строительство возможно только по проекту, адаптированному под данный вид технологии. Дома возводятся из деревянных каркасов и специального утеплителя, которым наполняется непосредственно каркас, обшиваются стены внутри и снаружи. Проектирование домов, возводимых по этой технологии, осуществляется при помощи специальной программы – задаются определенные параметры, и система сама предлагает оптимальные конструкторские решения. Такой подход экономит время и деньги не только клиента, но и архитектора.
Клееного бруса. Проектирование домов из клееного бруса по финской технологии имеет нюансы, не учитывать которые нельзя: тип и сечение древесины, техническую составляющую. Основные характеристики материала: экологически чистый, не подвергается усадке, устойчив к влаге и резким перепадам температур. Дом из клееного бруса можно возводить за один сезон, не прибегая к созданию дорогостоящего фундамента. Для такого дома можно создать индивидуальный проект как эконом-класса, так и премиум.

Все перечисленные технологии способствуют возведению комфортабельных, уютных, теплых домов, с применением качественных материалов и инновационных методов.

Этапы индивидуального проектирования

Рабочая проектная документация включает в себя следующую информацию:

общая площадь, форма и этажность;
планировка комнат, вспомогательных помещений, окон, дверей;
размещение инженерных сетей;
спецификация всех изделий и материалов;
трехмерная визуализация.

Последний пункт делает сотрудничество архитектора и заказчика наиболее удобным, поскольку позволяет увидеть дом со всех сторон, посмотреть, как выглядят выбранные материалы, фасадное оформление и, конечно же, подобрать наиболее подходящие. Формы, цветовая расцветка, размеры, расстановка мебели, особенности освещения – все в заданном пространстве будет показано максимально приближенно и реалистично. Также можно увидеть вписывается ли дизайн дома в ландшафт участка. Созданная 3д-модель поможет взглянуть на мечту еще до начала ее воплощения. Только современные разработки позволяют предоставить реальную картинку.

Благодаря грамотно составленному проекту изложенная в нем информация позволит без задержек и препятствий сначала получить разрешение на строительство, а потом и возвести дом. Что касается сроков выполнения, то создание рабочего проекта может занять от нескольких недель до месяца.

Заказчик знакомится с командой, обсуждаются условия сотрудничества, предлагаются идеи и возможности их реализации. Индивидуальное проектирование включает поочередное выполнение следующих этапов:

Подготовка технического задания.
Заключение договора.
Создание эскизного проекта.
Построение 3д-модели.
Разработка архитекторского и конструкторского раздела, инженерных сетей и электропитания.

В результате трудоемкой работы заказчик получает на руки пакет документов с планом участка и размещения на нем дома.

Индивидуальное проектирование: преимущества

Заключение договора на индивидуальное проектирование коттеджей имеет много положительных сторон:

Создавая проект под конкретный участок, удастся выделить все достоинства и нивелировать недостатки местности (рельеф, тип грунта). Особенно актуально, если вблизи имеются уже какие-то постройки или площадь участка невелика.
Количество комнат, помещений, их размещение и назначение будет определяться в соответствии с потребностями клиента. Если есть необходимость построить гараж, мансарду, террасу, они будут внесены в проект.
Архитектор, выполняя проект на заказ, создаст эксклюзивный дом, с характерными только ему особенностями, а также сделает его ярким, оригинальным. Такое жилище гармонично впишется в окружающую природу.
Анализируются все предложения и выбираются оптимально выгодные. Это касается и планировки, и выбора стройматериалов, утепления стен и кровли. При этом применяется новейшее программное обеспечение.

В рабочей документации индивидуального проекта прописывается финансовое планирование. Выбирая оптимально подходящие стройматериалы заказчик имеет возможность регулировать затраты на них, а значит, и влиять на итоговую стоимость.