Как избежать обмана дольщиком при покупке квартиры?

В процессе приобретения квартиры в новостройке, компания может предложить несколько вариантов оплаты покупки. Договор рекомендуется оформлять при помощи риэлтора или юриста по вопросам купли-продажи недвижимости. Итак, договор на передачу жилья во владение может составляться по одной из 5-ти популярных схем:

• Участия в долевом строительстве.
• Паевого взноса для застройщика.
• Инвестиционного вклада в процесс возведения дома.
• Переуступки прав требования.
• Вступления в товарищество или корпоратив.

Важно отметить, что новые квартиры в волгограде от застройщика наиболее часто оформляют по схеме участия в долевом строительстве. Этот тип оплаты покупки имеет подводные камни, о которых мы поговорим более детально в продолжении статьи.

Особенности долевого строительства

Чтобы вступить в долевое строительство, покупателю предлагается приобрести вексель, который после введения дома в использование, можно будет поменять на квартиру. По сути, покупка векселя на раннем этапе сооружения дома обходится более дешево, однако застройщик может схитрить и отказаться менять вексель на квартиру. Деньги, уплаченные за вексель, компания вернет, но для покупателя такая сделка принесет один убыток.

Чтобы купить квартиру в волгограде и не быть обманутым дольщиком, необходимо оформлять договор долевого строительства только после проверки документации застройщика. Процесс проверки нужно доверить юристу, поскольку специалист лучше разберется в подлинности лицензии, разрешения на строительство и на права владения участком земли, на котором возводится дом.

Первый взнос: выгодна ли инвестиция на этапе строительства?

Новые квартиры от застройщика в волгограде популярно приобретать посредством первого взноса, составляющего 100% от суммы жилья. В таком случае, важно проверить у застройщика репутацию, просмотрев тематические форумы и строительные сайты. Фирмы-однодневки, которые обманывали покупателей, могут менять свой фактический адрес, но юридический останется прежним. Его также необходимо проверить при офисном собеседовании с представителем организации-застройщика.

Если вам нужно купить современное комфортное жилище в Волгограде, то обратите внимание на квартиры в новостройках ЖК Родник-долина. Застройщик является надежным, имеет хорошую репутацию и предлагает только качественное жилье в районах города с развитой инфраструктурой.