Как выгодно арендовать квартиру в Анталии?

За последний год арендный рынок недвижимости Анталии пережил невероятный всплеск. Особенно ажиотаж наблюдался со стороны граждан России и Украины, которые искали спокойное и безопасное место, чтобы переждать все тревожные события, связанные с военными действиями. Такой массовый поток мигрантов спровоцировал небывалый рост цен на аренду жилья. Согласно официальной статистике, стоимость ренты во многих городах Турции выросла более чем в два раза. Больше всего ценники поднялись в курортной Анталии, которая на протяжении последних лет стала излюбленным местом отдыха у наших сограждан. В этом городе стоимость аренды выросла на рекордные 238%.

Но можно ли снять жилье в Анталии недорого и как это сделать, — попробуем разобраться в этом обзоре.

Где искать недвижимость в аренду в Анталии

Искать квартиру можно по-разному: по объявлениям в интернете, среди знакомых или через посредника. Каждый из вариантов имеет право на существование. Но имеет смысл, если вы склоняетесь к тому, что сможете найти апартаменты самостоятельно, смеем вас уверить, что это будет не так просто.

Во-первых, незнание турецкого языка существенно усложняет этот процесс.

Во-вторых, можно попасть на не очень добросовестных людей, которые с радостью наживаются на иностранцах.

Поэтому лучше конечно же заручиться поддержкой агентства, которое специализируется на оказании такого вида риелторских услуг. Мы советуем вам обратиться в компанию Profit Real Estate. Это лицензированное агентство, которое уже много лет занимается продажей и арендой апартаментов на побережье Средиземного моря в Турции.

5 правил выгодной аренды недвижимости в Анталии

А теперь мы расскажем о том, как найти апартаменты в Анталии по доступной стоимости. Есть несколько простых правил:

Правило 1. Аренда недвижимости на окраине города

Вполне логично, что недвижимость в центральных районах и в непосредственной близости от исторических и культурных достопримечательностей будет стоить дороже. Поэтому, если вы ограничены в средствах, обратите свое внимание на окраины и спальные районы. Помимо более низкого ценника, в этом случае будет еще один весомый плюс — отсутствие толп туристов под окнами.

Правило 2. Аренда квартиры без дорогостоящего ремонта

Здесь также все просто и понятно: квартира с дорогим ремонтом и навороченной бытовой техникой будет в разы дороже, чем скромная квартира в жилом состоянии.

Правило 3. Аренда жилья в ЖК без инфраструктуры

Это правило очень похоже на предыдущее, но касается не внутренних благ апартаментов, а того, что находится за пределами квартиры. Так, аренда жилья в комплексе с бассейном, хамамом, сауной и другими услугами будет больше сказываться на ренте в сторону увеличения, чем квартира в обычном доме без всех этих излишеств.

Правило 4. Аренда небольшой по площади квартиры

Не будет открытием и то, что чем больше метраж апартаментов и чем больше в них отдельных комнат, тем выше ценник. Поэтому, если вы планируете снять жилье в Анталии (Турция) один или со второй половинкой, вполне будет достаточно жилья с одной отдельной спальней, для семьи с одним ребенком идеально подойдут апартаменты 2+1.

Правило 5. Аренда больших апартаментов всей семьей или с друзьями

А вот этот принцип будет удачным для больших семей из более чем 5 человек, или для большой компании друзей. Вместо того чтобы снимать несколько квартир, можно сплотиться в одну компанию и арендовать недвижимость с несколькими комнатами. Так будет дешевле.

Правило 6. Аренда жилья через знакомых

Это правило будет актуально для людей, у которых есть друзья или родные в Анталии. Всегда сложнее искать жилье будучи на расстоянии, а вот находясь на месте, шансы найти доступную квартиру в разы выше. Даже гуляя по улочкам, можно увидеть баннеры на балконах по сдаче апартаментов в аренду. Работает и сарафанное радио, когда один человек может подсказать, где какая квартира сдается.

Правило 7. Аренда недвижимости на длительный срок

Алания — это курортный город, в котором есть как краткосрочная, так и долгосрочная аренда. В первом случае апартаменты сдаются туристам на 1–2 недели, и стоимость такой недвижимости значительно выше, чем той, которая сдается на полгода-год. Поэтому, если вы планируете оставаться в Алании длительный период времени, сразу ищите квартиру на долгосрочной основе и подписывайте соответствующий договор аренды.

Правило 8. Аренда недвижимости заблаговременно

Как было сказано в пункте выше, Анталия — популярный курорт, поэтому цены на недвижимость очень подвержены сезонности. Летом всегда начинается горячий период аренды, поэтому часто цены намного выше. Лучше всего начать поиски за 3–4 месяца до вашего приезда, тогда есть шанс забронировать апартаменты по более низкой цене.