Кому нужна кадастровая публичная карта

Все вопросы, связанные с недвижимостью требуют тщательного и взвешенного подхода. Недопустимо иметь ошибки в отношении имущественного права и нарушать законные интересы собственников. С этой целью была сформирована публичный электронный кадастровый сервис. Граждане, а также организации, в том числе муниципальные органы власти используют данные кадастровой палаты для обеспечения и защиты интересов законных владельцев, а также для защиты заинтересованных сторон в определённых случаях.

Кто пользуется сервисом публичного ресурса.

В 2010 году было принято решение о создании виртуального сервиса с публичными характеристиками доступа. В 2013 году кадастровая карта заработала в полноформатном режиме. Сервис необходим для следующих заинтересованных лиц:

Государственные органы власти. Для постановки недвижимости на учет, для регистрации земельных участков и других вопросов, которые находятся в компетенции местных муниципалитетов.
Риэлторы. Для организации и помощи в проведении сделок с недвижимостью для граждан, юридических лиц.
Кадастровые инженеры. Для организации мероприятий, связанные с проведением комплексных кадастровых работ.
Для финансовых структур. Заключение сделок с имуществом под ипотеку, залог.
Для частных лиц. В процессе осуществления сделки купли-продажи, мены недвижимости, передачи в аренду, залог и т.д.
Для страхователей. Обеспечение страхования имущества и определение взносов.
Для ФНС. Начисление налогов и прочих сборов с недвижимостью.

Как видно, публичная карта Госкадастра необходима большому кругу заинтересованных лиц. Публичный сервис содержит только первичные открытые данные. Для заказа полноценных сведений на карте есть переход на сервис заказа выписки из ЕГРН и прочих документов Росреестра.

Актуальность данных

Сервис кадастровой карты является актуализированным на момент формирования любого запроса. Таким образом, если вы осуществляете поиск данных по недвижимости, то получаете сведения, которые внесены на текущий момент в регистрационную базу кадастровой палаты. Росреестр является оператором публичного сервиса и несёт ответственность за достоверность указанных сведений по интересующим объектам недвижимости, расположенные в пределах зон территории РФ. Публичный формат доступа и размещения базы данных регулируется действующим законодательством, в частности ФЗ-218, принятый в 2015 году.