На что обращать внимание при поиске помещения для бизнеса


Чтобы бизнес приносил прибыль, необходимо надежное помещение, где работники фирмы будут чувствовать себя хорошо и комфортно. Это может быть офис, магазин, аптека или банк — места, которые активно посещают клиенты. Поэтому обстановка должна произвести на них только положительное впечатление. На что обращать внимание при выборе помещения для коммерческого использования? На этот вопрос нам помогут ответить специалисты компании A-office.

офис в бизнес центре

Общий «портрет» коммерческого помещения

Самое лучшее помещение то, которое расположено на первом этаже и имеет свой независимый выход. Это удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Кроме того, большие окна, создающие естественное освещение, высокие потолки, в меру просторные комнаты выглядят очень привлекательно. Если взять во внимание общие характеристики и найти подобное помещение, то оно будет выигрышным для любого бизнеса. При этом стоит учитывать, что и цена за аренду или покупку тоже будет немаленькой.

Расположение

Расположение здания играет большую роль. Если оно стоит в центре, мимо него будут ходить намного больше потенциальных клиентов, чем мимо дома, построенного в спальном районе. От того, где будет находиться ваш офис, зависит и его стоимость. Необходимо учитывать, что слишком высокая цена за аренду помещения, которое находится, к примеру, в большом торговом комплексе или здании в самом центре города https://a-office.com.ua/filter/arenda-ofisov/shevchenkovskiy/, может свести все ваши старания на нет. Даже при большой посещаемости людей вы не сможете окупить стоимость офиса. Необходимо продумать все нюансы и выбрать оптимальный вариант.

Коммерческие объекты на окраинах имеют намного меньшую цену, при этом и поток посетителей будет умеренным. В этом случае играют роль конкурентные компании, находящиеся рядом, а также востребованность ваших товаров, услуг. Выгодным местоположением для офиса считается район, в котором большое количество супермаркетов, учебных заведений, заводов и фабрик — то есть, местность, где бывает достаточно много людей.

Необходимые коммункации

При выборе обращайте внимание не только на фасад здания. Внешний эстетичный вид — это прекрасно, то не менее важны эксплуатационные характеристики помещения. В нем не должно быть сыро, не должно быть трещин или потеков на стенах. Внимательно осмотрите и проверьте работу канализации, трубопроводов, электричества. Не следует покупать или брать в аренду офис, если он находится в аварийном состоянии.

Некоторые сферы деятельности требуют специального технического оснащения. К примеру, вам может понадобиться установить воздухоотводы. Объективно оцените коммуникации и примите верное решение.

Транспортная доступность

Если помещение расположено не в центре города, необходимо найти здание, которое находится недалеко от транспортной линии. Таким образом, вы улучшите о себе впечатление в глазах клиентов, если позволите им добираться с удобством. Рядом должны быть остановки недорого общественного транспорта и желательно, чтобы перед зданием или хотя бы неподалеку от него была парковка для автомобилей. Отсутствие парковки может огорчить потенциального клиента, и он выберет конкурентную компанию.

Планировка

Многие бизнесы нуждаются в больших свободных помещениях без стен, где можно установить свои перегородки, если нужно. Если недвижимость вмещает много небольших подсобных комнат, то они могут простаивать без дела. Нужно выбирать такую планировку, где каждый квадратный метр будет задействован.

Чтобы правильно выбрать коммерческое помещение для своей деятельности, лучше доверить этот процесс профессионалам, которые могут быстро оценить состояние недвижимости и подобрать именно то, что нужно вам. Это избавит вас от лишних хлопот и позволит выбрать вариант с идеальными условиями.