«Ведомости»: «Киевская площадь» может выкупить торговый центр «Сфера» на Новом Арбате

Компания «Амадеус», связанная с группой «Киевская площадь», подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже торгового центра «Сфера» на Новом Арбате, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол, опубликованный на сайте Российского аукционного дома. «Амадеус» готов приобрести торговый центр по стартовой цене – 2,17 млрд руб.

Торги признаны несостоявшимися. Но, по словам представителя Агентства по страхованию вкладов, которое и выставляло этот актив на продажу в рамках банкротства банка «Западный», «Амадеусу» направлено предложение о заключении договора купли-продажи. Собеседник уточняет, что в случае отказа компании имущество будет выставлено на торги повторно. Представитель «Киевской площади» на запрос издания не ответил.

«Сфера» – один из старейших торговых комплексов в Москве. Он был построен в 2004 г. Изначально владельцем этого объекта была фирма «Тантьема», которой также принадлежала расположенная рядом гостиница «Мир». «Тантьема» в 2010 г. хотела построить на месте гостиницы «Мир» современный гостиничный комплекс и апартаменты, но планы так и не были реализованы (являлась ли «Сфера» частью этого проекта, опрошенные изданием консультанты уже не помнят). В 2015 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы расторгла по соглашению сторон договор аренды земельного участка под «Миром». «Сфера» же перешла банку «Западный», у которого в 2014 г. Центробанк отозвал лицензию. Позже та финансовая организация была признана банкротом.

«Киевская площадь», видимо, готовится вернуться к планам реновации данной территории на Новом Арбате,  пишет издание со ссылкой на двух консультантов, работавших с этими активами. Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса». «Амадеус» в феврале 2023 г. учредил ООО «Звезда Арбата». Ему сейчас принадлежит 80% долей в этом ООО, остальные – у различных структур мэрии Москвы, включая ООО «Гостиничный комплекс «Мир». Представитель департамента городского имущества Москвы на запрос «Ведомостей» не ответил.