«Ведомости»: Asterus застроит территорию бывшего водочного завода «Кристалл» в Лефортово

Фирма «Астра девелопмент 1», связанная с входящей в Vi Holding Виталия Мащицкого девелоперской компанией Asterus, стала владельцем специализированного застройщика (СЗ) «Крайс Кристалл», пишут «Ведомости».

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта еще в октябре 2022 г., но ее участники об этом официально не сообщали. На балансе СЗ «Крайс Кристалл» находятся здания бывшего ликероводочного завода «Кристалл» на ул. Самокатной в районе Лефортово. Их общая площадь – 41 550 кв. м.

Факт приобретения предприятия подтвердили два консультанта, работавших с этим объектом. По их словам, в сделку также вошел участок завода общей площадью 9,2 га. Представитель Asterus уверяет, что компания взяла участок бывшего завода «Кристалл» в управление. По его словам, сейчас девелопер рассматривает различные варианты развития площадки. В Nikoliers, которая выступала консультантом этой сделки, от комментариев отказались.

Возможная застройка территории «Кристалла» обсуждается уже много лет, напоминает издание. Производственные мощности предприятия были выведены в Подмосковье в 2012–2013 гг. Тогда собственники завода говорили о планах создать на его месте творческий кластер, но этот проект не был реализован. В 2020 г. газета «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники сообщала, что на месте «Кристалла» построят 190 000 кв. м недвижимости, но ее сегмент не уточнялся. Самим проектом должна была заниматься воронежская девелоперская компания «Крайс». Ее представитель на запрос не ответил.

Застройка «Кристалла», судя по всему, будет вторым крупным девелоперским проектом в портфеле Asterus. Сейчас она строит жилой комплекс Alia на территории бывшего Тушинского аэродрома на севере Москвы. 1 февраля структура Asterus создала совместную компанию («Амиго холдинг») вместе с другими крупными московскими девелоперами – группой ПИК, Capital Group, ЛСР и MR Group. Чем она будет заниматься, пока непонятно.