ООО «Специализированный застройщик «Макеева», принадлежащее девелоперу «Донстрой», приобрело права на земельный участок площадью около 6 га на ул. Сергея Макеева в Пресненском районе Москвы. Сделка прошла в середине декабря прошлого года, пишут «Ведомости».
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 343 057 руб. |
| Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | | от 24 815 700 руб. |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 17 790 080 руб. |
| Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | от 45 440 000 руб. |
| Republic | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская | | от 19 781 695 руб. |
| Onest | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 2 кв. 2025 г. | от 37 970 000 руб. |
| ММДЦ Москва-Сити Neva Towers | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | | от 42 519 400 руб. |
| Дизайнерский Дом Eleven | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | от 68 144 400 руб. |
| SkyView | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Краснопресненская | | от 94 967 300 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Представитель застройщика информацию подтвердил.
По данным Росреестра, сейчас участок на ул. Сергея Макеева занимает конструкторское бюро «Мотор». Это филиал входящего в госкорпорацию «Роскосмос» Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры. Предприятие продолжит оставаться арендатором этой площадки до августа 2024 г.
Представитель «Роскосмоса» комментировать сделку не стал, сообщив только, что «производственные компетенции «Мотора» будут переданы Центру им. Хруничева (находится в районе Филевского парка. – «Ведомости»), данное предприятие будет участвовать в реализации крупных заказов». По его словам, сейчас идет «оптимизация площадок госкомпании для создания максимально локализованного производства», а у территории «Мотора» перспективы для расширения отсутствовали.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 343 057 руб. |
| На Береговом | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | | от 13 531 100 руб. |
| Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 20 126 491 руб. |
| Западный речной порт | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | Сдан | от 11 377 000 руб. |
| Береговой. Жилой квартал на Москве-реке | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Шелепиха МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 17 354 100 руб. |
| Famous | Москва, Западный округ, район Филевский парк | 4 кв. 2023 г. | от 20 126 500 руб. |
| Клубный дом Noble | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | | от 42 715 100 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
По оценке директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, рыночная цена участка – 11–13 млрд руб. На месте «Мотора» девелопер может возвести жилой комплекс общей площадью 210 000–230 000 кв. м, отметил Рывкин. Инвестиции в проект он оценивает в 25–30 млрд руб., а выручку от продажи лотов – в 110–120 млрд руб.
