НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 11.12.2018

IKON Development: В «Новом Зеленограде» оформлена собственность

Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о получении права собственности на заселенные корпуса IV.06 и IV.07 жилого комплекса комфорткласса «Новый Зеленоград». Проект расположен в Солнечногорском районе Московской области, говорится в пресс-релизе партнера по реализации новостройки – компании «Метриум».

В уже заселенных 18-этажных башнях IV.06 и IV.07 ЖК «Новый Зеленоград» завершено оформление права собственности. Теперь реализация ЖК ведется с заключением договора купли-продажи, как на вторичном рынке. На сегодняшний день в корпусах IV.06 и IV.07 осталось всего 12 квартир. Стоимость студии в готовом доме начинается от 2,04 млн рублей (24,5 кв. м), студии с двумя окнами – от 3,39 млн рублей (31 кв. м), двухкомнатной квартиры – от 5,3 млн рублей (54,6 кв. м), трехкомнатной – от 5,4 млн рублей (61,6 кв. м).

Одна из особенностей корпусов IV.06 и IV.07 – это их планировки. Именно в данных домахIKON Development впервые в проекте представил квартиры-студии площадью 26-28 кв. м, тогда как в корпусе IV.04 минимальная площадь начиналась от 33-36 кв. На первом этаже предусмотрены колясочные, кладовые и коммерческие помещения.

«Монолитные корпуса IV.06 и IV.07 были выведены в продажу в 2016 году, – отмечает Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – Именно наша компания одна из первых предложила на рынке недвижимости Московской области студии с двумя окнами, которые пользуются огромным спросом за счет своей вариативности и возможности перепланировки даже на относительно небольшом пространстве. С начала выдачи ключей в корпусах IV.06 и IV.07 прошло всего полгода. Уже получена собственность, хотя в некоторых проектах новоселам приходится ждать ее несколько лет, не имея возможности оформить налоговый вычет за покупку жилья, отдать ребенка в муниципальный детский сад или даже снизить ставку по кредиту путем рефинансирования. Поэтому получение права собственности в проекте – такой же важный этап, как и ввод объекта в эксплуатацию».

«Сегодня на рынке действительно немало проектов, которые уже сданы, но не имеют права собственности, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причины этого могут быть самыми разными. К примеру, это отказ покупателей квартир подписывать акт приема-передачи при обнаружении серьезных недостатков. Или нарушение инвестиционного контракта застройщика, в результате чего администрация района не подписывает акт о реализации, если девелопер не выполнил оговоренные условия. Поэтому получение собственности в проекте – это еще одно подтверждение уровня социальной ответственности девелопера и его надежности».

Справка

«Новый Зеленоград» – жилой комплекс комфорткласса, расположенный в Солнечногорском районе Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает 2 очереди строительства современных монолитных домов секционного и башенного типов различной этажности (от 7 до 18 этажей) на участке площадью 25 га. Завершение первой очереди запланировано на 2020-2021 гг. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв. м, из которых жилье – 654 тыс., остальное – инфраструктура и благоустройство. Девелопер предусмотрел наличие двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, ФОК, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва - Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция Крюково, дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [26.10.2020] [23.10.2020] [22.10.2020] [21.10.2020] [20.10.2020] [19.10.2020] [16.10.2020] [15.10.2020] [14.10.2020] [13.10.2020] [12.10.2020] [09.10.2020] [08.10.2020] [07.10.2020] [06.10.2020] [05.10.2020] [02.10.2020] [01.10.2020] [30.09.2020] [29.09.2020] [28.09.2020] [25.09.2020] [24.09.2020] [23.09.2020] [22.09.2020] [21.09.2020] [18.09.2020] [17.09.2020] [16.09.2020] [15.09.2020] [14.09.2020] [11.09.2020] [10.09.2020] [09.09.2020] [08.09.2020] [07.09.2020] [04.09.2020] [03.09.2020] [02.09.2020] [01.09.2020] [31.08.2020] [28.08.2020] [27.08.2020] [26.08.2020] [25.08.2020] [24.08.2020] [21.08.2020] [20.08.2020] [19.08.2020] [18.08.2020] [17.08.2020] [15.08.2020] [14.08.2020] [13.08.2020] [12.08.2020] [11.08.2020] [10.08.2020] [07.08.2020] [06.08.2020] [05.08.2020] [04.08.2020] [03.08.2020] [31.07.2020] [30.07.2020] [29.07.2020] [28.07.2020] [27.07.2020] [24.07.2020] [23.07.2020] [22.07.2020] [21.07.2020] [20.07.2020] [17.07.2020] [16.07.2020] [15.07.2020] [14.07.2020] [13.07.2020] [11.07.2020] [10.07.2020] [09.07.2020] [08.07.2020] [07.07.2020] [06.07.2020] [03.07.2020] [02.07.2020] [01.07.2020] [30.06.2020] [29.06.2020] [26.06.2020] [25.06.2020] [23.06.2020] [22.06.2020] [20.06.2020] [19.06.2020] [18.06.2020] [17.06.2020] [16.06.2020] [15.06.2020] [11.06.2020] [10.06.2020] [09.06.2020] [08.06.2020] [05.06.2020] [04.06.2020] [03.06.2020] [02.06.2020] [01.06.2020] [29.05.2020] [28.05.2020] [27.05.2020] [26.05.2020] [25.05.2020] [22.05.2020] [21.05.2020] [20.05.2020] [19.05.2020] [18.05.2020] [15.05.2020] [14.05.2020] [13.05.2020] [12.05.2020] [08.05.2020] [07.05.2020] [06.05.2020] [30.04.2020] [29.04.2020] [28.04.2020] [27.04.2020] [24.04.2020] [23.04.2020] [22.04.2020] [20.04.2020] [17.04.2020] [16.04.2020] [15.04.2020] [14.04.2020] [13.04.2020] [12.04.2020] [10.04.2020] [09.04.2020] [08.04.2020] [07.04.2020] [06.04.2020] [03.04.2020] [02.04.2020] [01.04.2020] [31.03.2020] [30.03.2020] [27.03.2020] [26.03.2020] [25.03.2020] [24.03.2020] [23.03.2020] [20.03.2020] [19.03.2020] [18.03.2020] [17.03.2020] [16.03.2020] [13.03.2020] [12.03.2020] [11.03.2020] [10.03.2020] [06.03.2020] [05.03.2020] [04.03.2020] [03.03.2020] [02.03.2020] [28.02.2020] [27.02.2020] [26.02.2020] [25.02.2020] [21.02.2020] [20.02.2020] [19.02.2020] [18.02.2020] [17.02.2020] [14.02.2020] [13.02.2020] [12.02.2020] [11.02.2020] [10.02.2020] [07.02.2020] [06.02.2020] [05.02.2020] [04.02.2020] [03.02.2020] [31.01.2020] [30.01.2020] [29.01.2020] [28.01.2020] [27.01.2020] [24.01.2020] [23.01.2020] [22.01.2020] [21.01.2020] [20.01.2020] [17.01.2020] [16.01.2020] [15.01.2020] [14.01.2020] [13.01.2020] [10.01.2020] [09.01.2020] [31.12.2019] [30.12.2019] [25.12.2019] [24.12.2019] [23.12.2019] [22.12.2019] [20.12.2019] [19.12.2019] [18.12.2019] [17.12.2019] [16.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019]