НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 29.03.2019

Сбербанк открыл счета эскроу на 102 млрд руб.

Сумма одобренных Сбербанком сделок по кредитованию долевого строительства с использованием счетов эскроу превысила 102 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы банка.

Лидируют по объемам кредитования Москва (62 млрд руб.), Московская область (4,1 млрд руб.), Ленинградская область (3,8 млрд руб.), при этом по количеству открытых счетов эскроу впереди Ленинградская область (206 счетов), а по количеству сделок — Челябинская область (9 сделок). Всего Сбербанком открыто 1239 счетов эскроу физических лиц, и заключена 91 сделка.

В связи с поправками в ФЗ-214 (о долевом строительстве), внесенными 25 декабря прошлого года, предполагается стремительный переход к кредитованию долевого строительства с использованием счетов эскроу. С 1 июля будут разрешены только такие сделки с участием дольщиков, за исключением объектов, которые соответствуют специальным критериям правительства РФ.

Отмечается, что в новой модели финансирования застройщикам необходимо вкладывать больше собственных средств. Однако их дефицит в 2019 году, по оценке, составит 90 млрд руб., а в 2020 году вырастет до 210 млрд руб. Кроме того, до трети проектов из-за недостаточной устойчивости могут не получить проектного финансирования.

Сбербанком создана инфраструктура, необходимая для банковского сопровождения проектов и проектного финансирования застройщиков с использованием счетов эскроу. В ноябре 2018 года разработано «Комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир». В январе утверждены рекомендации по структурированию сделок финансирования жилья по «смешанной» схеме — со счетами эскроу и без них. Кроме того, в банке разработан уникальный продукт «Кредит под будущую прибыль действующих проектов».

Сегодня в Сбербанке открыто 6400 расчетных счетов застройщиков (60% всех открытых в РФ девелоперских счетов), по которым регистрируется 12 700 платежей в день. По данным на конец марта, на рассмотрении в банке находится 207 заявок на проектное финансирование жилищного строительства, из них 137 заявок (или 66%) — с использованием счетов эскроу.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[29.03.2019] Проект постановления о повторном рассмотрении закона о хостелах внесли в Госдуму...
[29.03.2019] Мутко не поддержал смягчение критериев для достройки домов в рамках реновации без счетов эскроу...
[29.03.2019] На объекте "СУ-155" в Северном Чертаново работы идут круглосуточно...
[29.03.2019] Сбербанк одобрил менее половины заявок на проектное финансирование...
[29.03.2019] ГК "А101" выводит в продажу 12 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости в ЖК "Скандинавия"...
[29.03.2019] ЮИТ Московский регион открывает продажи квартир в двух новых домах в городах Раменское и Лыткарино...
[29.03.2019] Нужно уходить от схемы долевого строительства к ипотечному финансированию – Медведев ...
[29.03.2019] Медведев поручит правительству проанализировать обращения обманутых дольщиков...
[29.03.2019] "Азбука Жилья": скидки до 9% в ЖК "Лобачевский" ...
[29.03.2019] "Банк ДОМ.РФ" оценил потребность в проектном финансировании на ближайшие 5 лет в 6,4 трлн руб. ...
[29.03.2019] Минстрой сомневается в готовности банков к переходу на проектное финансирование...
[29.03.2019] Переселение по программе реновации идет в 17 районах Москвы ...
[29.03.2019] Самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 550 тыс. руб. в марте – "Инком" ...
[29.03.2019] Застройщика ЖК "Спортивный квартал" признали банкротом ...
[29.03.2019] Сбербанк открыл счета эскроу на 102 млрд руб. ...
[29.03.2019] Банковская система готова к проектному финансированию застройщиков – Центробанк ...
[29.03.2019] В Москве могут снизить финансовую нагрузку при строительстве соцобъектов ...
[29.03.2019] В Новогиреево ликвидировали самострой ...
[29.03.2019] В марте самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 550 тыс. руб. в феврале – "Инком" ...
[29.03.2019] Строящийся ЖК "Прайм парк" перешел к "Альфа-групп" - СМИ ...
[29.03.2019] Завершается строительство проблемного ЖК "Изумрудная долина" в Подмосковье ...
[29.03.2019] Застройщику ЖК "Рассказово" велели быстрее передать квартиры дольщикам ...
[29.03.2019] Застройщика ЖК на улице Овражная в Щербинке ждет доследственная проверка ...


Новости недвижимости за [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018]