Жидкин: квартиры у открывшихся станций метро в Новой Москве подорожают на 10-15%

Цена на квартиры в новых жилых кварталах вырастет примерно на 10-15% после открытия новых станций красной ветки, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Всего, по его словам, в районе четырех новых станций Сокольнической линии метро – «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» – в ближайшие три-четыре года планируется построить около 5 млн кв. м жилья.

«В градостроительную зону влияния после открытия новых станций Сокольнической линии попадает порядка 8 млн кв. метров недвижимости, в том числе около 5 млн «квадратов» жилья. К примеру, на территории Административно-делового центра в Коммунарке запланировано строительство свыше 1,3 млн кв. метров жилой недвижимости, а в целом почти 5 млн «квадратов» в перспективе на три-четыре года», – приводятся слова Жидкина на портале столичного стройкомплекса.

По его словам, метрополитен является одним из основных драйверов интенсивного развития новых территорий.

«Мне кажется, что именно метро повлияло на то, что почти 70% людей, приобретающих жилье в новостройках ТиНАО, это москвичи. До появления подземки москвичей было 15-20%. Безусловно, влияет метро и на цены квартир. До 2016 года, когда была открыта первая станция метро «Румянцево», цена в ближнем к МКАД секторе была на уровне 70-90 тыс. руб. за квадратный метр. После открытия станций «Румянцево» и «Саларьево» она подросла до 100-115 тыс. руб. в зависимости от класса жилья. А за последний год выросла еще на 20-25% только потому, что строились новые станции», – пояснил глава департамента.